Villa avec vue sur la mer dans un endroit verdoyant à vendre

Type de propriété: Individuelle
ID: BV619
Annee de construction:2006
Surface du terrain:2.200m²
Bâtiment:310m²
4
Chambres
5
Salles de bain
890.000€

Villa à Platanias avec vue sur la mer à vendre. C'est une propriété d'une superficie totale de 310 m² sur un terrain d'environ 2 200 m². Elle se compose de la maison principale et d'un studio avec une entrée indépendante, qui peuvent cependant être réunis. La propriété dispose d'espaces extérieurs joliment aménagés et offre une vue sur la mer et les Montagnes Blanches.

Maison principale

En entrant dans la résidence, nous trouvons un hall confortable, à droite duquel se trouve la salle de bain des invités. En avançant, nous trouvons le salon et la salle à manger avec foyer, dominés par l'espace ouvert et le luminaire suspendu au plafond de l'étage supérieur. De cette zone, on accède au balcon, qui a une orientation nord et une vue sur la mer. À côté de la salle à manger, en montant deux marches, se trouve le deuxième salon et la cuisine, qui a également sa propre entrée indépendante. Les appareils sont intégrés et à côté de la cuisine il y a une petite buanderie.

En montant quelques marches, on atteint la mezzanine où se trouvent deux chambres avec leur propre salle de bain et accès à un balcon donnant sur le paysage verdoyant et la mer. Ensuite, à l'étage supérieur, il y a un grand et lumineux salon, qui peut également être utilisé comme bureau, salle de jeux, etc. et aussi la chambre principale, qui est spacieuse et dispose de sa propre salle de bain et d'un dressing. Tous les espaces de cet étage ont accès à un balcon profitant de la vue et du paysage.

Studio

L'appartement du rez-de-chaussée a une entrée indépendante et en entrant on trouve le salon confortable et au fond la salle à manger et la cuisine. À droite se trouve la salle de bain avec douche, tandis qu'après la cuisine se trouve la chambre, qui a des armoires encastrées. Il y a aussi un espace de stockage supplémentaire. L'appartement a un accès direct au jardin et à la cour pavée.

Les environs

La propriété est située sur un terrain d'environ 2 200 m², où se trouvent de nombreux oliviers productifs et forment une grande et belle oliveraie. Il y a différents coins agréables, comme le patio avec la pergola à l'entrée de la propriété, idéal pour manger, se détendre et se divertir avec vue sur l'île de Thodorou. De plus, dans la cour arrière, il y a un espace avec une table et des chaises, idéal pour les heures du matin. En raison de la taille du terrain, il y a la possibilité et l'espace d'ajouter une piscine et une cuisine extérieure.

C'est définitivement une propriété unique avec une vue imprenable dans un paysage verdoyant, qui convient à la fois comme résidence permanente et pour l'exploitation touristique. Il est situé dans l'un des quartiers les plus célèbres de La Canée, à seulement 1 km de la plage. Des restaurants et des magasins sont également à proximité tandis que la ville est également à environ 15'-20' en voiture.

Caractéristiques

InstallationsCave débarras|Chambre d' amis|
CommoditésCuisine équipée|Placards Intégrés|Placard walk-in|Ligne téléphonique|Accès par internet|
SécuritéPorte de sécurité|Clôturée|Murs en pierre|
Chauffage/ClimatisationChauffage Central|Cheminée|Clima|
Performance EnergétiqueEnergy class: C|Panneau solaire|Isolation|Double vitrage|
OutdoorsParking|BBQ|Pergolas|
MeubléÉlectroménager|
VueMer|Montagne|

Lieu: Platanias

Points d'intérêt

Ville de La Canée13,1km
Aéroport de La Canée26,5km
Souda Port18,6km
Hôpital de La Canée12,2km
Port Vénitien13,6km

Agglomération

Platanias1,2km
Agia Marina3,4km
Gerani3,4km
Stalos5,8km
Maleme6,3km

Plages

Platanias1,4km
Gerani2,5km
Agia Marina2,7km
Stalos4,3km
Maleme5,4km

Coût et taxes

Prix demande890.000€
Taxe d' achat immobiliere27.501€
TVA-
Montant total des taxes27.501€
Frais d' agent estimés22.072€
Frais de notaire estimes16.554€
Frais d' avocat estimes (optionel)16.554€
Montant total des frais (tva inclus)55.180€
Bureau des Enregistrements Immobiliers5.340€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales5.340€
Cout d' achat total estime
978.021€

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Villa avec vue sur la mer dans un endroit verdoyant | ID: BV619

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