Apt avec 4 chambres et vue sur la mer à vendre

Type de propriété: Appartement
ID: BA692
Sol:2
Annee de construction:2024
Bâtiment:128m²
4
Chambres
2
Salles de bain
578.000€

Appartement avec vue sur la ville et la mer dans un nouveau complexe à vendre. La construction débute au printemps 2024 et le complexe se compose de 9 appartements de 61 m² à 128 m². Il est idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville de La Canée et pourtant proche de la péninsule d'Akrotiri et de ses plages de sable.

L'appartement a une superficie de 128,23 m², s'étend sur deux étages (2ème et 3ème), peut accueillir de 2 à 4 chambres et dispose d'un salon-salle à manger et d'une cuisine ouverts. Les équipements remarquables comprennent une cuisine équipée avec appareils électroménagers, armoires encastrées, meubles de salle de bain, parquet, fenêtres et portes à double vitrage, moustiquaires, système d'alarme, isolation. Le chauffage et la climatisation sont gérés efficacement par un système VRF, combiné à une isolation de haute qualité, faisant de ces résidences un choix idéal aussi bien pour les vacances que pour l'hébergement toute l'année.

Principales caractéristiques:

⦁ Les appareils électriques de la cuisine sont inclus (four encastré, plaque de cuisson, hotte aspirante)
⦁ Système de chauffage et de refroidissement VRF
⦁ Chauffe-eau solaire
⦁ Unités de climatisation
⦁ Vues sur la mer et la ville
⦁ Place de parking privée
⦁ Débarras au sous-sol
⦁ Système d'alarme
⦁ Extras en option : bain à remous, meubles, appareils électriques supplémentaires (lave-vaisselle, etc.)

Caractéristiques

InstallationsCave débarras|Ascenseur|Sous-sol|
CommoditésCuisine équipée|Placards Intégrés|
SécuritéPorte de sécurité|Système d'alarme|Clôturée|
Chauffage/ClimatisationChauffage Central|Clima|
Performance EnergétiqueEnergy class: en cours d'émission |Panneau solaire|Isolation|Double vitrage|
OutdoorsParking|Jardins paysagers|
VueMer|Montagne|Ville|

Lieu: Chalepa

Points d'intérêt

Ville de La Canée2,8km
Aéroport de La Canée11,0km
Souda Port6,1km
Hôpital de La Canée7,1km
Port Vénitien3,2km

Agglomération

Kounoupidiana3,8km
Souda6,0km
Kalathas6,2km
Pithari6,4km
Mournies7,1km

Plages

Koum Kapi1,9km
Nea Chora4,0km
Agios Onoufrios6,1km
Hrisi Akti6,3km
Kalathas7,0km

Coût et taxes

Prix demande578.000€
Taxe d' achat immobiliere17.860€
TVA-
Montant total des taxes17.860€
Frais d' agent estimés14.334€
Frais de notaire estimes10.751€
Frais d' avocat estimes (optionel)10.751€
Montant total des frais (tva inclus)35.836€
Bureau des Enregistrements Immobiliers3.468€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales3.468€
Cout d' achat total estime
635.164€

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