Apartment mit 4 Schlafzimmern und Meerblick zum Verkauf
Immobilientyp: Apartment | |
ID: BA692 |
Stock: | 2 |
Baujahr: | 2024 |
Wohnfläche: | 128m² |
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Apartment mit Stadt- und Meerblick in einem neuen Komplex zu verkaufen. Der Bau beginnt im Frühling 2024 und der Komplex besteht aus 9 Wohnungen von 61qm bis 128qm. Es liegt günstig, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Chania entfernt und dennoch in der Nähe der Halbinsel Akrotiri und ihrer Sandstrände.
Die Wohnung hat eine Fläche von 128,23 m², erstreckt sich über zwei Etagen (2. und 3.), bietet Platz für 2 bis 4 Schlafzimmer und verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich und eine Küche. Zu den bemerkenswerten Annehmlichkeiten gehören eine Einbauküche mit Geräten, Einbauschränke, Badezimmermöbel, Holzböden, doppelt verglaste Fenster und Türen, Insektenschutz, Alarmanlage und Isolierung. Heizung und Kühlung werden durch ein VRF-System effizient verwaltet, kombiniert mit hochwertiger Isolierung, was diese Residenzen zu einer idealen Wahl sowohl für den Urlaub als auch für ganzjährige Unterkünfte macht.
Hauptmerkmale:
⦁ Elektrogeräte für die Küche sind im Preis inbegriffen (Einbaubackofen, Herd, Dunstabzugshaube)
⦁ VRF-Heiz- und Kühlsystem
⦁ Solarwassererhitzer
⦁ Klimaanlagen
⦁ Blick auf das Meer und die Stadt
⦁ Privater Parkplatz
⦁ Abstellraum im Keller
⦁ Alarmsystem
⦁ Optionale Extras: Whirlpool, Möbel, zusätzliche Elektrogeräte (Geschirrspüler etc.)
Merkmale
Anlagen | Lagerraum|Aufzug|Untergeschoss| |
Annehmlichkeiten | Einbauküche|Einbauschränke| |
Sicherheit | Sicherheitstür|Alarmanlage|Eingezäunt| |
Heizung / Kühlung | Zentralheizung|Klimaanlage| |
Energieeffizienz | Energy class: unter Ausstellung|Solarwassererhitzer|Isolierung|Doppelt verglast| |
Draussen | Parkplatz|Landschaftsgärten| |
Ansehen | Meer|Berge|Stadt| |
Lage: Chalepa
Sehenswürdigkeiten
Stadt von Chania | 2,8km |
Flughafen Chania | 11,0km |
Souda Hafen (Chania) | 6,1km |
Chania Hospital | 7,1km |
Venezianischer Hafen | 3,2km |
Siedlungen
Kounoupidiana | 3,8km |
Souda | 6,0km |
Kalathas | 6,2km |
Pithari | 6,4km |
Mournies | 7,1km |
Strände
Koum Kapi | 1,9km |
Nea Chora | 4,0km |
Agios Onoufrios | 6,1km |
Hrisi Akti | 6,3km |
Kalathas | 7,0km |
Kosten und Steuern
Angebotspreis | 578.000€ |
Grunderwerbsteuer | 17.860€ |
Mehrwertsteuer | - |
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern | 17.860€ |
Geschätzte Immobilienmaklerprovision | 14.334€ |
Geschätzte Notargebühren | 10.751€ |
Geschätzte Anwaltskosten (optional) | 10.751€ |
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer) | 35.836€ |
Grundbuchamt | 3.468€ |
Abschlusskosten | - |
Total potenzielle Kosten | 3.468€ |
Meine Notizen
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Apartment mit 4 Schlafzimmern und Meerblick | ID: BA692