Villa avec vue panoramique sur la mer à vendre

Type de propriété: Individuelle
ID: BV329
Annee de construction:2008
Surface du terrain:4.110m²
Bâtiment:190m²
4
Chambres
4
Salles de bain
479.000€

Villa à vendre à Vamos, Apokoronas. La résidence a une surface totale de 190 m², est construite sur une parcelle de 4.100 m² avec une végétation luxuriante et bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et la baie de Souda.

En entrant dans la propriété par la porte principale, à droite, se trouve une petite oliveraie. Un peu plus loin, nous rencontrons la deuxième porte, celle qui mène à la maison. À travers l'oliveraie, la route permet d'accéder à une propriété voisine. L'oliveraie contient 12 olives et divers autres arbres fruitiers et est facile à gérer. Le reste de la propriété dispose d'un petit potager et de divers types de fleurs et d'arbres.

Après la deuxième porte de la propriété et en laissant la voiture dans le parking couvert, nous montons 5 marches et nous arrivons à l'entrée de la maison. En entrant dans la maison, nous trouvons devant le salon et la cuisine à gauche. Le salon et la cuisine ont tous deux accès au balcon orienté au nord donnant sur la mer et la région d'Akrotiri. La cuisine est entièrement équipée et le salon comporte un poêle à bois scandinave. À droite de l'entrée se trouvent une salle de bains pour invités puis une chambre avec une salle de bains privative. Actuellement, cette zone est utilisée comme salle à manger.

En descendant, nous trouvons une grande réception qui abrite le bureau et permet d'accéder à toutes les chambres. Les trois chambres ont leur propre salle de bain, placards, accès au jardin et vue sur la mer. Toutes les zones sont confortables, lumineuses et bien conçues. À ce niveau, il y a aussi une zone de stockage où se trouve la chaudière (mais pas le réservoir d'huile).

La maison est intelligemment conçue pour répondre à de multiples besoins, car elle a été construite comme résidence principale conformément à des normes de construction élevées. Certains exemples sont la cuisine de fabrication italienne avec freins sur les tiroirs et les portes, les doubles portes et fenêtres en aluminium et le foyer écoénergétique.

Le jardin et la piscine sont idéales pour la détente et les loisirs. Cette zone est reliée au balcon du salon et donne également accès à la terrasse où la vue est unique et panoramique sur la mer et les Montagnes Blanches.

Le village le plus proche est Vamos où toutes les commodités sont disponibles, telles qu'une banque, une pharmacie, des tavernes, des cafés, etc. Le centre médical ouvert 24h est à 1,5 km. Le village de Gavalahori est à 2,5 km et la plage d'Almyrida à 4 km.

Caractéristiques

InstallationsCave débarras|Chambre d' amis|Buanderie|
CommoditésCuisine équipée|Placards Intégrés|Ligne téléphonique|TV satellite|Accès par internet|
SécuritéPorte de sécurité|Clôturée|Murs en pierre|Porte a clef|
Chauffage/ClimatisationChauffage Central|Clima|Poêle a bois|Ventilateurs de plafond|
Performance EnergétiquePanneau solaire|Isolation|Double vitrage|
OutdoorsParking|Arrosage automatique|Jardins paysagers|Piscine privee|Pergolas|
MeubléÉlectroménager|Meubles|
VueMer|Montagne|

Lieu: Vamos

Points d'intérêt

Ville de La Canée25,5km
Aéroport de La Canée34,2km
Souda Port18,6km
Hôpital de La Canée24,9km
Port Vénitien26,2km

Agglomération

Gavalochori1,2km
Douliana3,0km
Tsivaras4,1km
Almirida5,0km
Vamos5,3km

Plages

Almirida5,1km
Kera7,0km
Kalives7,1km
Kiani Akti8,9km
Obrosgialos9,7km

Coût et taxes

Prix demande479.000€
Taxe d' achat immobiliere14.801€
TVA-
Montant total des taxes14.801€
Frais d' agent estimés11.975€
Frais de notaire estimes4.785€
Frais d' avocat estimes (optionel)7.185€
Montant total des frais (tva inclus)23.945€
Bureau des Enregistrements Immobiliers2.275€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales2.275€
Cout d' achat total estime
520.021€

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Villa avec vue panoramique sur la mer | ID: BV329

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