Βίλα με πανοραμική θέα στη θάλασσα προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BV329
Έτος κατασκευής:2008
Εμβαδόν οικοπέδου:4.110m²
Εμβαδό:190m²
4
Υπν/τια
4
Μπάνια
479.000€

Βίλα προς πώληση στο Βάμο Αποκορώνου. Η κατοικία έχει συνολικό εμβαδό 190τμ, είναι χτισμένη σε οικόπεδο 4.100τμ με πλούσια βλάστηση και απολαμβάνει την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα του θάλασσας και του κόλπου της Σούδας.  

Μπαίνοντας στο ακίνητο από την κεντρική πύλη, στα δεξιά βρίσκεται ένας μικρός ελαιώνας και λίγο πιο κάτω συναντάμε τη δεύτερη πύλη, αυτή του σπιτιού. Μέσα από τον ελαιώνα παρέχεται δρόμος (δουλεία) σε κοντινό ακίνητο. Ο ελαιώνας περιλαμβάνει 12 ελιές και διάφορα άλλα οπωροφόρα δέντρα και είναι εύκολα διαχειρίσιμος. Το υπόλοιπο κτήμα του ακινήτου διαθέτει έναν μικρό λαχανόκηπο, διάφορα είδη λουλουδιών και δέντρων.

Μετά τη δεύτερη πύλη του ακινήτου, καθώς αφήνουμε το αυτοκίνητο στο σκεπαστό χώρο στάθμευσης, ανεβαίνουμε 5 σκαλοπάτια και βρισκόμαστε στην είσοδο του σπιτιού. Μπαίνοντας στο σπίτι συναντάμε μπροστά το χώρο του καθιστικού και την κουζίνα στα αριστερά. Τόσο από το καθιστικό, όσο και από την κουζίνα υπάρχει πρόσβαση στο μπαλκόνι με βορεινό προσανατολισμό και θέα στη θάλασσα και το Ακρωτήρι. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και στο σαλόνι υπάρχει ξυλόσομπα σκανδιναβικού τύπου. Στα δεξιά της εισόδου βρίσκεται ένα μπάνιο επισκεπτών και έπειτα ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Επί του παρόντος το δωμάτιο αυτό χρησιμοποιείται ως τραπεζαρία.

Κατεβαίνοντας στο κάτω επίπεδο συναντάμε έναν μεγάλο χώρο υποδοχής που φιλοξενεί το γραφείο και απ’ όπου υπάρχει πρόσβαση σε όλα τα υπνοδωμάτια. Και τα τρία υπνοδωμάτια έχουν δικό τους μπάνιο, εντοιχισμένες ντουλάπες, πρόσβαση στον κήπο και θέα στη θάλασσα. Όλοι οι χώροι είναι άνετοι, φωτεινοί και λειτουργικοί. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει κι ένας χώρος αποθήκευσης, όπου βρίσκεται και ο λέβητας (όχι όμως και η δεξαμενή πετρελαίου).

Το σπίτι είναι έξυπνα διαμορφωμένο ικανοποιώντας πολλαπλές ανάγκες, καθώς έχει χτιστεί ως κύρια κατοικία ακολουθώντας υψηλά κριτήρια κατασκευής. Μερικά παραδείγματα η κουζίνα ιταλικής κατασκευής με φρένα στα συρτάρια και τις πόρτες, τα διπλά αλουμίνια σε παράθυρα και πόρτες και το ενεργειακό τζάκι.

Ο κήπος και ο χώρος της πισίνας είναι ιδανικοί για χαλάρωση, αναψυχή και ευχάριστη ενασχόληση με την κηπουρική. Ο χώρος αυτός είναι ενιαίος με το μπαλκόνι του καθιστικού και υπάρχει επίσης πρόσβαση στην ταράτσα, όπου η θέα είναι μοναδική και πανοραμική τόσο προς τη θάλασσα όσο και προς τα Λευκά Όρη.

Το πλησιέστερο χωριό είναι το Γαβαλοχώρι ενώ ο Βάμος, όπου υπάρχουν όλες οι υπηρεσίες και ανέσεις, όπως τράπεζα, καφέ, φαρμακεία, κα., είναι σε απόσταση περίπου 5χμλ. Η παραλία της Αλμυρίδας είναι επίσης 5χλμ μακριά.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Ξενώνας|Βοηθητικός χώρος|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Γραμμή τηλεφώνου|Δορυφορική τηλεόραση|Πρόσβαση Internet |
ΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας|Περιφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη|Εξωτερική πύλη|
Θέρμανση/ΨύξηΚεντρική θέρμανση|Κλιματισμός|Ξυλόσομπα|Ανεμιστήρες οροφής|
Ενεργειακή απόδοσηΗλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Αυτόματο σύστημα ποτίσματος|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Ιδιωτική πισίνα|Πέργολες|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Βάμος

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων25,5km
Αεροδρόμιο Χανίων34,2km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)18,6km
Νοσοκομείο Χανίων24,9km
Ενετικό Λιμάνι26,2km

Οικισμοί

Γαβαλοχώρι1,2km
Ντουλιανά3,0km
Τσιβαράς4,1km
Αλμυρίδα5,0km
Βάμος5,3km

Παραλίες

Αλμυρίδα5,1km
Κερά7,0km
Καλύβες7,1km
Κυανή Ακτή8,9km
Ομπρόσγιαλος9,7km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης479.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου14.801€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους14.801€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη11.975€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου4.785€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)7.185€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)23.945€
Κτηματολόγιο2.275€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων2.275€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
520.021€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Βίλα με πανοραμική θέα στη θάλασσα | ID: BV329

Παρεμφερή Ακίνητα