Maison individuelle à Armeni à vendre

Type de propriété: Individuelle
ID: BH592
Annee de construction:2006
Surface du terrain:500m²
Bâtiment:106m²
2
Chambres
2
Salles de bain
160.000€

Maison individuelle à vendre à Armeni, Apokoronas. La résidence est construite sur un terrain de 500 m², se compose de deux étages et a une superficie totale de 106,4 m². L'entrée de la maison se trouve du côté sud de la parcelle, sur la route municipale sur laquelle la parcelle fait face.

Le rez-de-chaussée (63 m²) se compose d'un grand espace ouvert qui comprend la cuisine, le salon et une salle de bain. Tout autour du sol, il y a des fenêtres qui rendent l'espace lumineux et aéré. Dans la cuisine, il y a aussi une deuxième entrée qui donne accès à une grande terrasse. L'escalier intérieur en bois mène à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres et une salle de bain. La chambre sud a accès à une grande terrasse avec une vue impressionnante sur la nature et les Montagnes Blanches.

Autour de la maison, il y a de magnifiques espaces paysagers avec de nombreux arbres et espaces verts, tandis que du côté nord de la maison, il est prévu d'ajouter une piscine. La propriété est clôturée avec un mur en pierre et dispose également d'un sous-sol dans lequel se trouve l'installation du chauffage central.

Sans aucun doute, c'est une maison individuelle fonctionnelle pour un logement toute l'année. Alternativement, avec les ajouts nécessaires, par exemple l'ajout de systèmes d'ombrage (pergola) sur le balcon de la chambre et dans certaines zones extérieures du rez-de-chaussée, l'ajout d'une piscine et d'une cuisine extérieure avec des zones de barbecue, il peut très bien être transformé en une propriété touristique avec un revenu annuel important.

Le village d'Armeni est situé dans la partie nord-ouest de la municipalité d'Apokoronas. C'est un village traditionnel construit à une altitude de 50m verdoyant, avec des sols fertiles et de beaux sentiers nature car la rivière Kyliaris traverse tout le village. La plage la plus proche se trouve à Kalyves, à moins de 4 km, où se trouvent également des services, des banques, des pharmacies, etc. La distance jusqu'à La Canée est d'environ 21 km ou 20-25 minutes en voiture.

Caractéristiques

InstallationsCave débarras|Sous-sol|
CommoditésCuisine équipée|Placards Intégrés|Ligne téléphonique|Accès par internet|
SécuritéClôturée|Murs en pierre|
Chauffage/ClimatisationChauffage Central|
Performance EnergétiqueEnergy class: Z|
OutdoorsParking|Salle de stockage|
VueMontagne|

Lieu: Armeni

Points d'intérêt

Ville de La Canée21,9km
Aéroport de La Canée30,1km
Souda Port14,6km
Hôpital de La Canée20,9km
Port Vénitien22,6km

Agglomération

Armenoi784m
Neo Chorio2,6km
Kalyves3,8km
Stylos4,7km
Agii Pantes6,3km

Plages

Kalives4,0km
Kera5,3km
Kiani Akti5,6km
Almirida7,6km
Kalami8,5km

Coût et taxes

Prix demande160.000€
Taxe d' achat immobiliere4.944€
TVA-
Montant total des taxes4.944€
Frais d' agent estimés3.968€
Frais de notaire estimes2.976€
Frais d' avocat estimes (optionel)2.976€
Montant total des frais (tva inclus)9.920€
Bureau des Enregistrements Immobiliers960€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales960€
Cout d' achat total estime
175.824€

Mes notes

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Maison individuelle à Armeni | ID: BH592

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