Μονοκατοικία στους Αρμένους

Πωλήθηκε : το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BH592
Έτος κατασκευής:2006
Εμβαδόν οικοπέδου:500m²
Εμβαδό:106m²
2
Υπν/τια
2
Μπάνια
160.000€

Μονοκατοικία προς πώληση στους Αρμένους Αποκορώνου. Η κατοικία είναι χτισμένη σε οικόπεδο επιφάνειας 500τμ, αποτελείται από δύο ορόφους και έχει συνολικό εμβαδό 106,4τμ. Η είσοδος του σπιτιού βρίσκεται στη νότια πλευρά του οικοπέδου, επί της δημοτικής οδού στην οποία το οικόπεδο έχει πρόσωπο. 

Το ισόγειο (63τμ) αποτελείται από ένα μεγάλο ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει την κουζίνα, χώρους καθιστικού και ένα μπάνιο. Περιμετρικά του χώρου υπάρχουν παράθυρα που κάνουν το χώρο ευήλιο και ευάερο. Στην κουζίνα υπάρχει και δεύτερη είσοδος που δίνει πρόσβαση σε μία μεγάλη βεράντα. Η εσωτερική ξύλινη σκάλα οδηγεί στον πάνω όροφο που υπάρχουν  δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το νότιο υπνοδωμάτιο έχει πρόσβαση μία μεγάλη βεράντα με εντυπωσιακή θέα στη φύση και τα Λευκά Όρη.

Περιμετρικά της κατοικίας υπάρχουν όμορφα διαμορφωμένοι χώροι με πολλά δέντρα και χώρους πρασίνου ενώ στη βόρεια πλευρά του σπιτιού υπάρχει πρόβλεψη για τοποθέτηση πισίνας. Το ακίνητο είναι περιφραγμένο με πέτρινη μάντρα και διαθέτει επίσης υπόγειο στο οποίο υπάρχει η εγκατάσταση της κεντρικής θέρμανσης με καυστήρα πετρελαίου.

Αναμφίβολα πρόκειται για μία λειτουργική μονοκατοικία για διαμονή όλο το χρόνο. Εναλλακτικά με τις αναγκαίες παρεμβάσεις, για παράδειγμα προσθήκη συστημάτων σκίασης (πέργκολα) στο υπνοδωμάτιο και σε επιλεγμένους χώρους του ισογείου, προσθήκη πισίνας και εξωτερικής κουζίνας με χώρους bbq μπορεί να μετατραπεί κάλλιστα σε ένα τουριστικό ακίνητο με σημαντικό ετήσιο εισόδημα.

Το χωριό Αρμένοι βρίσκεται στο βορειοδυτικό κομμάτι του δήμου Αποκόρωνα. Είναι παραδοσιακό χωριό χτισμένο σε υψόμετρο 50μ καταπράσινο, με εύφορα εδάφη και πανέμορφες φυσιολατρικές διαδρομές καθώς ο ποταμός Κυλιάρης διέρχεται από το όλο το χωριό. Η κοντινότερη παραλία είναι στις Καλύβες σε απόσταση μικρότερη των 4χλμ, οπού επίσης υπάρχουν υπηρεσίες, τράπεζες, φαρμακεία, κλπ. Απέχουν 21χλμ από τα Χανιά.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Υπόγειο|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Γραμμή τηλεφώνου|Πρόσβαση Internet |
ΑσφάλειαΠεριφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη|
Θέρμανση/ΨήξηΚεντρική θέρμανση|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Ζ|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Αποθήκη|
ΘέαΒουνό|

Τοποθεσία: Αρμένοι

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων21,9km
Αεροδρόμιο Χανίων30,1km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)14,6km
Νοσοκομείο Χανίων20,9km
Ενετικό Λιμάνι22,6km

Οικισμοί

Αρμένοι784m
Νέο Χωριό2,6km
Καλύβες3,8km
Στύλος4,7km
Άγιοι Πάντες6,3km

Παραλίες

Καλύβες4,0km
Κερά5,3km
Κυανή Ακτή5,6km
Αλμυρίδα7,6km
Καλάμι8,5km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης160.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου4.944€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους4.944€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη3.968€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου2.976€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)2.976€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)9.920€
Κτηματολόγιο960€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων960€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
175.824€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Μονοκατοικία στους Αρμένους | ID: BH592

Παρεμφερή Ακίνητα