Maison à l'architecture bio-climatique à vendre

Type de propriété: Individuelle
ID: BH702
Annee de construction:2009
Surface du terrain:393m²
Bâtiment:146m²
4
Chambres
3
Salles de bain
399.000€

Maison individuelle située dans un endroit paisible d'Agios Onoufrios, près de Kounoupidiana, où toutes les commodités sont disponibles. La maison a une conception bioclimatique et a donc besoin de beaucoup moins d’énergie pour le chauffage et le refroidissement.

La propriété est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, nous rencontrons l'entrée de la maison principale (117m²). Le confortable séjour / cuisine en plan ouvert dispose de grandes fenêtres avec vue sur la mer. Les portes coulissantes à double vitrage s'ouvrent sur le balcon spacieux et élargissent en fait l'espace de vie. Un couloir lumineux mène aux deux salles de bains, à la famille et au WC, ainsi qu'aux trois chambres spacieuses. Toutes les chambres ont placards et accès au balcon.

Le sous-sol est utilisé de manière intelligente et efficace. Sur le côté sud-est, où le sous-sol est actuellement au rez-de-chaussée en raison de la pente de la parcelle, se trouve un studio indépendant (29m²). Il se compose de cuisine, chambre à coucher, salle de bain et a accès au jardin. De l'autre côté - du côté de la route - se trouvent le parking, un espace de stockage supplémentaire, la chaudière avec un brûleur à pellets et des installations pour un ascenseur.Tout autour de la maison sont des jardins avec des arbres, des fleurs et une végétation basse.

Veuillez noter que la propriété a une allocation de construction restante de 88m² (droit à se développer en hauteur).

Caractéristiques

InstallationsCave débarras|Chambre d' amis|Sous-sol|
CommoditésCuisine équipée|Placards Intégrés|Ligne téléphonique|Accès par internet|
SécuritéPorte de sécurité|Clôturée|Porte a clef|
Chauffage/ClimatisationChauffage Central|Clima|Poêle a bois|
Performance EnergétiquePanneau solaire|Isolation|Double vitrage|Chaudière|Chauffage autonome étage|
OutdoorsParking|garage|Réservoir d'eau|Jardins paysagers|
VueMer|Montagne|

Lieu: Kounoupidiana

Points d'intérêt

Ville de La Canée8,7km
Aéroport de La Canée8,7km
Souda Port11,4km
Hôpital de La Canée13,0km
Port Vénitien9,1km

Agglomération

Kounoupidiana2,2km
Kalathas3,8km
Chorafakia6,2km
Pithari6,3km
Kathiana6,5km

Plages

Agios Onoufrios720m
Kalathas4,7km
Tersanas7,2km
Koum Kapi7,9km
Stavros9,9km

Coût et taxes

Prix demande399.000€
Taxe d' achat immobiliere12.329€
TVA-
Montant total des taxes12.329€
Frais d' agent estimés9.975€
Frais de notaire estimes4.140€
Frais d' avocat estimes (optionel)5.985€
Montant total des frais (tva inclus)20.100€
Bureau des Enregistrements Immobiliers1.895€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales1.895€
Cout d' achat total estime
433.324€

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Maison à l'architecture bio-climatique | ID: BH702

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