Κατοικία με βιοκλιματικό σχεδιασμό
Αυτό το ακίνητο έχει τεθεί εκτός αγορά και δεν είναι πλέον διαθέσιμο για πώληση
Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία | |
ID: BH702 |
Έτος κατασκευής: | 2009 |
Εμβαδόν οικοπέδου: | 393m² |
Εμβαδό: | 146m² |
|
Μονοκατοικία σε ήσυχη γειτονιά στην περιοχή του Αγίου Ονούφριου, πολύ κοντά στα Κουνουπιδιανά. Το σπίτι έχει βιοκλιματικό σχεδιασμό και ως εκ τούτου χρειάζεται σημαντικά μικρότερη ενέργεια τόσο για να θερμανθεί όσο και για να δροσιστεί.
Η κατοικία είναι χτισμένη σε δύο επίπεδα. Στο υπερυψωμένο ισόγειο συναντάμε την είσοδο για την κύρια κατοικία (117τμ). Ο ενιαίος χώρος κουζίνας – καθιστικού είναι άνετος και διαθέτει μεγάλα παράθυρα με θέα στη θάλασσα. Διπλές συρόμενες πόρτες ανοίγουν στο ευρύχωρο μπαλκόνι και επεκτείνουν ακόμα περισσότερο το χώρο του καθιστικού. Ένας φωτεινός διάδρομος οδηγεί στα δύο μπάνια, οικογενειακό και WC, και στα τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνι.
Το υπόγειο έχει αξιοποιηθεί με πολύ έξυπνο και αποτελεσματικό τρόπο. Στη βορειανατολική πλευρά, που λόγω της κλίσης του εδάφους το υπόγειο είναι πρακτικά ισόγειο, έχει διαμορφωθεί ένα αυτόνομο στούντιο (29τμ). Διαθέτει κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και πρόσβαση στον κήπο. Στην άλλη πλευρά – από τη μεριά του δρόμου – υπάρχει ο χώρος στάθμευσης, πρόσθετος αποθηκευτικός χώρος, ο λέβητας με καυστήρα πυρηνόξυλου-πέλλετ και αναμονή για την εγκατάσταση ανελκυστήρα. Περιμετρικά του σπιτιού υπάρχουν κήποι με δέντρα και παρτέρια με λουλούδια και χαμηλή βλάστηση.
Να σημειωθεί ότι η ιδιοκτησία διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 88τμ (δικαίωμα υψούν).
Χαρακτηριστικά
Εγκαταστάσεις | Αποθήκη |Ξενώνας|Υπόγειο| |
Ανέσεις | Εντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Γραμμή τηλεφώνου|Πρόσβαση Internet | |
Ασφάλεια | Πόρτα ασφαλείας|Περιφραγμένο|Εξωτερική πύλη| |
Θέρμανση/Ψήξη | Κεντρική θέρμανση|Κλιματισμός|Ξυλόσομπα| |
Ενεργειακή απόδοση | Ηλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|Μπόιλερ|Αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο| |
Εξωτερικοί χώροι | Ανοικτός χώρος στάθμευσης|Κλειστός χώρος στάθμευσης|Δεξαμενή νερού|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι| |
Θέα | Θάλασσα|Βουνό| |
Τοποθεσία: Κουνουπιδιανά
Κεντρικά Σημεία
Πόλη των Χανίων | 8,7km |
Αεροδρόμιο Χανίων | 8,7km |
Λιμάνι Σούδας (Χανίων) | 11,4km |
Νοσοκομείο Χανίων | 13,0km |
Ενετικό Λιμάνι | 9,2km |
Οικισμοί
Κουνουπιδιανά | 2,3km |
Καλαθάς | 3,8km |
Χωραφάκια | 6,2km |
Πυθάρι | 6,3km |
Καθιανά | 6,5km |
Παραλίες
Άγιος Ονούφριος | 718m |
Καλαθάς | 4,6km |
Τερσανάς | 7,5km |
Κουμ Καπί | 7,9km |
Σταυρός | 9,9km |
Κόστος και Φόροι
Τιμή πώλησης | 365.000€ |
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου | 11.279€ |
Φόρος προστιθέμενης αξίας | - |
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους | 11.279€ |
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη | 9.052€ |
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου | 6.789€ |
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά) | 6.789€ |
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ) | 22.630€ |
Κτηματολόγιο | 2.190€ |
Λοιπά Κόστη | - |
Σύνολο πιθανών εξόδων | 2.190€ |
Οι σημειώσεις μου
Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες
Κατοικία με βιοκλιματικό σχεδιασμό | ID: BH702