Ακίνητο σε προνομιακή θέση κοντά στο κέντρο προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Οικόπεδο, Κατοικία
ID: BH557
Εμβαδόν οικοπέδου:293m²
Μέγιστη Δόμηση:293m²
Θέα:Βουνό, Πόλη
310.000€

Διατίθεται προς πώληση ακίνητο σε προνομιακή θέση στον Άγιο Ιωάννη Χανίων. Το οικόπεδο έχει εμβαδό 293,49τμ εντός του οποίου υπάρχει ακίνητο το οποίο χρίζει ανακαίνισης.

Το οικόπεδο είναι γωνιακό και έχει πρόσωπο, συνολικά 26,56μ, σε δύο πολύ κεντρικούς δρόμους της πόλης των Χανίων.  Επίσης έχει δυνατότητας δόμησης 293,49τμ, καθώς έχει συντελεστή δόμησης 1.  

Σημερινή Κατάσταση

Στην τωρινή του μορφή το ακίνητο αποτελείται από:

  • Ισόγειο κατάστημα με εμβαδό 16,15τμ
  • Ισόγεια κατοικία με εμβαδό 88,92τμ
  • Διώροφη κατοικία με εμβαδό 114τμ
  • Βοηθητικούς χώρους με εμβαδό 36,44τμ

Επενδυτικός Χαρακτήρας ακινήτου

Πρόκειται αναμφίβολα για ένα ακίνητο με επενδυτική προοπτική, ιδιαίτερα λόγω της επικείμενης δημιουργίας του νέου πάρκου της πόλης σε πολύ κοντινή απόσταση. Το ακίνητο μπορεί να ανακαινιστεί και να ενοικιαστεί άμεσα ή στη θέση του μπορεί να ανεγερθεί νέα κατασκευή. Στην περίπτωση αυτή προσφέρονται πολλαπλές επιλογές, όπως η δημιουργία καταστημάτων, επαγγελματικής στέγης, κατοικιών ή φοιτητικών διαμερισμάτων.

 

Χαρακτηριστικά

ΘέαΒουνό|Πόλη|

Τοποθεσία: Χανιά

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων1,7km
Αεροδρόμιο Χανίων13,9km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)5,2km
Νοσοκομείο Χανίων3,9km
Ενετικό Λιμάνι2,4km

Οικισμοί

Μουρνιές3,9km
Νεροκούρου4,0km
Τσικαλαριά4,6km
Σούδα5,1km
Περβόλια5,4km

Παραλίες

Κουμ Καπί1,3km
Νέα Χώρα2,8km
Χρυσή Ακτή4,7km
Άγιοι Απόστολοι5,6km
Γλάρος5,9km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης310.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου9.579€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους9.579€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη7.750€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου3.379€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)4.650€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)15.779€
Κτηματολόγιο1.473€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων1.473€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
336.831€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Ακίνητο σε προνομιακή θέση κοντά στο κέντρο | ID: BH557

Παρεμφερή Ακίνητα