Zwei Häuser mit Swimmingpool in Vryses, Apokoronas zu verkaufen. Das Anwesen besteht aus einer Maisonette von 162 m² und einem Erdgeschosshaus von 101 m² auf einem Grundstück von 4.908 m². Die Objekte wurden 1991 erbaut, aber 2016 renoviert und verfügen jeweils über einen eigenen Eingang, Swimmingpool und Garten. Sie haben einfachen Zugang von der Hauptstraße und einen Blick auf die Weißen Berge.
Maisonette (162qm)
Beim Betreten des erhöhten Erdgeschosses der Maisonette finden wir den offenen Wohn- und Essbereich, während sich die Küche direkt daneben befindet. Das Wohnzimmer ist komfortabel und hell und hat Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten und den Pool. Es gibt auch ein Badezimmer auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites, kleineres Wohnzimmer mit Kamin, sowie die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer, das auch über einen Whirlpool verfügt. Ein paar Stufen höher finden wir das dritte Schlafzimmer, das eine Holzdecke und einen begehbaren Kleiderschrank hat.
Dieses Haus hat auch eine unfertige Fläche von 80 qm im Erdgeschoss, die einen unabhängigen Eingang hat und auf verschiedene Arten konfiguriert werden kann. Es hat auch einen 44 qm großen Swimmingpool, einen Garten, einen Grillplatz und einen schön gestalteten Wohn- und Essbereich im Freien.
Erdgeschosshaus (101qm)
Diese Residenz verfügt über einen separaten Eingang und umfasst einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Schlafzimmer sind recht komfortabel und verfügen über Einbauschränke. Es hat auch einen eigenen 15 m² großen Swimmingpool sowie einen wunderschön angelegten Garten und einen Parkplatz.
Es ist erwähnenswert, dass beide Häuser über eine autonome Gasheizung, einen Solarwarmwasserbereiter, ein automatisches Bewässerungssystem und eine Isolierung verfügen und im Preis Möbel und Geräte enthalten sind.
Investitionscharakter
Das Anwesen verfügt über eine EOT-Lizenz und beide Häuser werden seit 2016 als Touristenunterkünfte mit einer bemerkenswerten jährlichen Rendite betrieben. Die Lage der Immobilie, nur 1 km vom Zentrum von Vryses entfernt, die Aufteilung der Häuser und die positive Präsenz der Immobilie auf Kurzzeitvermietungsseiten (Traveller Review Awards 2023 von booking.com) sind Hauptmerkmale für die Investition.
Vryses ist eine Stadt, in der alles Notwendige für den täglichen Bedarf vorhanden ist (Banken, Geschäfte, Tavernen etc.). Der nächste Strand befindet sich in Georgioupoli in einer Entfernung von 10 Minuten mit dem Auto, während die Städte Chania und Rethymno etwa gleich weit entfernt sind.
