Eingebettet in eine herrliche Panoramalage ist dieses bemerkenswerte Anwesen der Inbegriff einer kretischen Villa. Ein atemberaubendes Anwesen mit einem tiefen Gefühl der Ruhe, einem wunderschönen Grundstück und einer farbenfrohen Umgebung, die sich zum Wasser der Ägäis hin öffnet. Das Anwesen besteht aus der Hauptvilla, einem Gästeapartment und einem zusätzlichen Raum, der jetzt als Büro/Werkstatt genutzt wird. Das Grundstück hat eine Größe von 4.009qm und ist von Natursteinmauern umgeben.
Hauptwohnsitz (228qm)
Das grundlegende Merkmal des Anwesens ist, dass es die Liebe zum Leben im Freien befriedigt und die Möglichkeit bietet, die spektakuläre Aussicht im ganzen Haus zu genießen. Beim Betreten der Villa in den offenen Wohn-Essbereich fällt sofort der Blick auf das Meer durch die breiten Schiebetüren auf, die auf die große schattige Außenterrasse führen. Der offene Wohn- und Sitzbereich, der eine Lobby mit Holzofen umfasst, ist eine Mischung aus Tradition und Chic und schafft eine warme Atmosphäre für diejenigen, die zeitgenössisches Design und Wohnkomfort schätzen. Der separate Küchenbereich ist mit hochwertigen Geräten, einer Kücheninsel, Elektro- und Gasherd, drei Öfen und einem amerikanischen Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Das Haus bietet außerdem vier geräumige Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad. Die schöne Mastersuite im Erdgeschoss verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, befinden sich im obersten Stockwerk des Anwesens. Beide führen auf eine große Außenterrasse mit majestätischem Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang.
Outdoor-Leben
Über 4.000 m² Grundstück sind perfekt für das Leben im Freien. Das Anwesen ist über private Doppeltore zugänglich, die zum vorderen Hofbereich sowie zum Eingang der Villa und der Garage führen. Das clevere Design setzt sich draußen fort, wo es auch Platz zum Sitzen, Entspannen oder Essen gibt. Große und kleinere Bäume umgeben das Anwesen zusammen mit den farbenfrohen Gärten.
Auf einer eigenen großen Terrasse mit Süd- und Südostausrichtung und nur wenige Meter von der Villa entfernt befindet sich ein großer (50 m²) Swimmingpool, der sich mit Salzwasser füllt und seinen Besitzern absolute Privatsphäre und eine majestätische Aussicht bietet. Highlights mit großem Mehrwert sind der Infinity-Whirlpool und die Terrasse mit unverbaubarem Meerblick.
Gästeapartment (27qm)
Das Anwesen verfügt über ein gemütliches Gästehaus mit separatem Eingang. Es bietet absolute Privatsphäre und umfasst einen geräumigen Schlaf- und Wohnbereich mit Küchenzeile, Bad und privatem Terrassenbereich.
Ökologischer Fußabdruck – Photovoltaikmodule
Das Anwesen profitiert von einer Installation von Photovoltaikmodulen, die bald angeschlossen und voll funktionsfähig sein werden. Nach Schätzungen des Versorgungsunternehmens wird mit einer Jahresleistung von ca. 18.000 kWh gerechnet, was etwa 85-90 % des gesamten Jahresverbrauchs der Immobilie ausmacht.
Mietprojekt
Ohne Zweifel ist diese Villa eine der schönsten Villen mit Meerblick von Apokoronas, Kreta. Eine Welt der Ruhe mit Panoramablick auf das Meer und separaten Unterkünften für große Familien.
Derzeit wird die Villa nicht als Luxus-Ferienvilla betrieben. Dank seiner Lage und besonderen Eigenschaften könnte es ein großartiges Vermietungsprojekt mit einem erheblichen jährlichen Einkommen werden, das nach unseren Schätzungen eine jährliche Rate von 6% überschreiten könnte.
Hauptmerkmale
Weitere Ausstattungsmerkmale der Villa sind:
- Outdoor-Küche und Grillplatz
- Infinity-Whirlpool
- Ferngesteuertes Einfahrtstor
- Landschaftsgärten
- Vielfalt heimischer Bäume
- Automatisches Bewässerungssystem
- Zentrale Fußbodenheizung und -kühlung
- Solarbeheizter Pool
- Schattiger Parkplatz
- Garage
- Keller
- Separates Büro/Werkstatt
