Μια εκπληκτική ιδιοκτησία σε τοποθεσία με απεριόριστη θέα και φόντο το απέραντο γαλάζιο. Άνεση και πολυτέλεια σε ένα αρμονικό συνδυασμό με την τοπική αρχιτεκτονική και με σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον. Το ακίνητο αποτελείται από την κύρια βίλα, ένα ξενώνα και επιπλέον χώρο που πλέον χρησιμοποιείται ως γραφείο/εργαστήριο. Το οικόπεδο έχει μέγεθος 4.009 τμ και περιβάλλεται από πέτρινους τοίχους.
Κύρια Κατοικία (228τμ)
Το βασικό χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι ότι ικανοποιεί την επιθυμία για υπαίθρια διαβίωση και τη δυνατότητα να απολαύσετε την εκπληκτική θέα από κάθε γωνία του σπιτιού. Μπαίνοντας από την κεντρική είσοδο η πανοραμική θέα στη θάλασσα γίνεται αμέσως αντιληπτή. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού, ο οποίος περιλαμβάνει ένα λόμπι με ξυλόσομπα, είναι ένας συνδυασμός παραδοσιακού και κομψού, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα για όσους εκτιμούν το σύγχρονο σχεδιασμό και τις οικιακές ανέσεις. Ο ξεχωριστός χώρος κουζίνας είναι εξοπλισμένος με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας, νησίδα, ηλεκτρική εστία και εστία αερίου, τρεις φούρνους και ένα ψυγείο αμερικανικού τύπου. Το σπίτι διαθέτει επίσης τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τα τρία από αυτά με ιδιωτικό μπάνιο. Η σουίτα στο ισόγειο διαθέτει δύο μπάνια, ένα με μπανιέρα και ένα με ντους. Δύο ακόμη πολύ άνετα υπνοδωμάτια, και τα δύο με ιδιωτικό μπάνιο, βρίσκονται στον πάνω όροφο της βίλας. Και οι δύο υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μια μεγάλη εξωτερική βεράντα με μαγευτική θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα.
Εξωτερικοί Χώροι
Η κατοικία διαθέτει κεντρική πύλη εισόδου που οδηγεί στην μπροστινή αυλή και στο χώρο στάθμευσης. Μεγάλα και μικρότερα δέντρα περιβάλλουν την ιδιοκτησία μαζί με τους πολύχρωμους κήπους. Σε απόσταση λίγων μέτρων από το σπίτι, αλλά με αρκετή ιδιωτικότητα, συναντάμε το χώρο της πισίνας. Η πισίνα έχει πισίνα έχει διαστάσεις 5Χ10, είναι θερμαινόμενη και λειτουργεί με το σύστημα άλμης. Λίγα μέτρα πιο μακριά θα δείτε το υπαίθριο τζακούζι και το αίθριο με την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.
Ξενώνας (27τμ)
Το ακίνητο διαθέτει έναν άνετο ξενώνα με ανεξάρτητη είσοδο. Προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και διαθέτει μικρή κουζίνα, μπάνιο και ιδιωτική βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.
Οικολογικό Αποτύπωμα - Φωτοβολταϊκά Πάνελ
Η κατοικία διαθέτει επίσης εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ που σύντομα θα συνδεθούν με το κεντρικό δίκτυο και θα λειτουργήσουν πλήρως. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της προμηθεύτριας εταιρείας αναμένεται ετήσια παραγωγή περίπου 18.000 kwh, ποσό που αντιπροσωπεύει περίπου το 85-90% της συνολικής ετήσιας κατανάλωσης του ακινήτου.
Τουριστική Ενοικίαση
Μέχρι σήμερα η βίλα δεν έχει αξιοποιηθεί ως τουριστική κατοικία. Ωστόσο εξαιτίας της τοποθεσίας και των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών της έχει ξεκάθαρο επενδυτικό χαρακτήρα καθώς θα μπορούσε να αποφέρει ένα πολύ σημαντικό ετήσιο εισόδημα από την τουριστική της αξιοποίηση. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις μας, με προαπαιτούμενο την επαγγελματική διαχείριση και λειτουργία, η ετήσια απόδοσή της μπορεί να φτάσει ή και να υπερβεί το 6%.
Βασικά χαρακτηριστικά
- υπαίθριος χώρος κουζίνας & bbq
- υδρομασάζ / τζακούζι υπερχείλισης
- τηλεχειριζόμενη πύλη δρόμου
- αυτόματο σύστημα ποτίσματος
- κεντρική ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη
- θερμαινόμενη πισίνα
- κλειστός χώρος στάθμευσης
- υπόγειο
- ξεχωριστό γραφείο/εργαστήριο
