Luxuriöses Apt mit Panoramablick zum Verkauf

Immobilientyp: Unfinished, Apartment
ID: BA800
Stock:ground floor
Baujahr:2023
Wohnfläche:72m²
2
Schlafzimmer
1
Bad
350.000€
Reduziert von 365.000€

Das Panorama Village ist ein moderner Komplex mit 19 Residenzen im hübschen Küstendorf Kalyves. Es kombiniert einen modernen, minimalistischen Stil mit Kreta traditioneller Architektur und Ergonomie, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, mit der Integration in die natürliche Umgebung.

Die Apartments des Panorama Village sind für ganzjährige Unterbringung konzipiert. Möglich wird dies durch das VRF-Heiz- und Kühlsystem sowie die hervorragende Isolierung (Wände, Decke, Aluminiumrahmen) durch die hochwertigen Materialien, die für alle Apartments des Panorama Village sorgfältig ausgewählt wurden. Das Alarmsystem und die Sicherheitseingangstür aus Aluminium geben Ihnen mehr Sicherheit während Ihres Aufenthalts oder Ihrer Abwesenheit. Der vorinstallierte Solarwarmwasserbereiter sorgt für erhebliche Energieeinsparungen und liefert rund um die Uhr Warmwasser. Darüber hinaus kann die „intelligente“ Heiminstallation Ihr Leben erleichtern, indem sie die Fernaktivierung/-deaktivierung von Alarm, Kühl-/Heizsystem (VRF), Beleuchtung und Boiler ermöglicht.

Spezielle Funktionen, die für Ihr ästhetisches Vergnügen installiert wurden: 

  • Einheitlicher Bodenbelag aus Vratsa-Stein in Wohnzimmern, Küchen, Balkonen und Loggien.
  • Halbmassivholzböden in Schlafzimmern und Fluren.
  • Ausgestattete, cremefarbene, lackierte Schlafzimmerschränke.

Die Gemeinschaftsbereiche bieten einzigartige Ausblicke auf die kretische Landschaft, die zahlreichen Berge, die Bucht von Souda und die Ägäis. Der Infinity-Pool, die dekorativen Treppenvorhänge und die unverwechselbare Beleuchtung tragen zu dieser entspannenden Umgebung bei und schaffen eine ganz besondere Atmosphäre.

Es bietet eine schöne und ruhige Umgebung und bietet gleichzeitig einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und der Infrastruktur einer großen Stadt wie Chania (Krankenhäuser, Kinos, Geschäfte usw.). Rethymno und Georgioupoli sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten mehrere Möglichkeiten für Ausflüge in die Umgebung.

Weitere Informationen zum Projekt finden Sie hier

Merkmale

AnnehmlichkeitenEinbauküche|Einbauschränke|Internetzugang|
SicherheitSicherheitstür|Alarmanlage|
Heizung / KühlungZentralheizung|Klimaanlage|
EnergieeffizienzEnergy class: B|Solarwassererhitzer|Doppelt verglast|
DraussenParkplatz|Gemeinschaftspool|
AnsehenMeer|Berge|Stadt|

Lage: Kalives

Sehenswürdigkeiten

Stadt von Chania18,6km
Flughafen Chania26,8km
Souda Hafen (Chania)11,2km
Chania Hospital17,5km
Venezianischer Hafen19,3km

Siedlungen

Kalyves572m
Armenoi3,6km
Tsivaras3,7km
Almirida4,7km
Neo Chorio5,4km

Strände

Kalives681m
Kiani Akti1,5km
Kera2,0km
Almirida4,4km
Kalami4,5km

Kosten und Steuern

Angebotspreis350.000€
Grunderwerbsteuer10.815€
Mehrwertsteuer-
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern10.815€
Geschätzte Immobilienmaklerprovision8.680€
Geschätzte Notargebühren6.510€
Geschätzte Anwaltskosten (optional)6.510€
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer)21.700€
Grundbuchamt2.100€
Abschlusskosten-
Total potenzielle Kosten2.100€
Geschätzte Gesamtkaufkosten
384.615€

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Luxuriöses Apt mit Panoramablick | ID: BA800

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