
Das Panorama Village ist ein moderner Komplex mit 19 Residenzen im hübschen Küstendorf Kalyves. Es kombiniert einen modernen, minimalistischen Stil mit Kretas traditioneller Architektur und Ergonomie, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, mit der Integration in die natürliche Umgebung. Das Grundstück am Meer in Kalyves bietet unverbaubaren Meerblick und Nähe zum Zentrum.
Es ist nur wenige Gehminuten von den Einrichtungen von Kalyves entfernt und verbindet Komfort mit Privatsphäre. Es bietet eine schöne und ruhige Umgebung und bietet gleichzeitig einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und der Infrastruktur einer großen Stadt wie Chania (Krankenhäuser, Kinos, Geschäfte usw.). Rethymno und Georgioupoli sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten mehrere Möglichkeiten für Ausflüge in die Umgebung.
- 60 Meter vom Meer entfernt
- Amphitheater-Grundstück am Hang
- Ruhige Wohngegend in Gehweite zum Zentrum von Kalyves
- 5 verschiedene Strände zu Fuß erreichbar
- Einfacher Zugang zu Kretas Hauptstraßennetz
Aussenbereiche
Die Gemeinschaftsbereiche des Panorama Village wurden sorgfältig entworfen, um die 19 Apartments der Anlage zu vervollständigen. Lokale und natürliche Materialien wie Holz, Stein und römischer Putz wurden verwendet, um sich in die natürliche Umgebung einzufügen.
Die Gemeinschaftsbereiche bieten einzigartige Ausblicke auf die kretische Landschaft, die zahlreichen Berge, die Bucht von Souda und die Ägäis. Der Infinity-Pool, die dekorativen Treppenvorhänge und die unverwechselbare Beleuchtung tragen zu dieser entspannenden Umgebung bei und schaffen eine ganz besondere Atmosphäre.
- Holzähnliche Aluminiumvorhänge in jedem Treppenhauseingang
- Ausgewählte Beleuchtung im Poolbereich, in den Gärten und auf den Gehwegen
- Gebäudefassaden mit Kunststeinverkleidung oder farbigem Römerputz
- Landschaftsgärten mit endemischer Flora (gemeinschaftlich und privat)
Innenbereiche
Die Apartments des Panorama Village wurden für ganzjährige Unterbringung konzipiert. Möglich wird dies durch das VRF-Heiz- und Kühlsystem sowie die hervorragende Isolierung (Wände, Decke, Aluminiumrahmen) durch die hochwertigen Materialien, die für alle Apartments des Panorama Village sorgfältig ausgewählt wurden. Das Alarmsystem und die Sicherheitseingangstür aus Aluminium geben Ihnen mehr Sicherheit während Ihres Aufenthalts oder Ihrer Abwesenheit. Der vorinstallierte Solarwarmwasserbereiter sorgt für erhebliche Energieeinsparungen und liefert rund um die Uhr Warmwasser. Darüber hinaus kann die „intelligente“ Heiminstallation Ihr Leben erleichtern, indem sie die Fernaktivierung/-deaktivierung von Alarm, Kühl-/Heizsystem (VRF), Beleuchtung und Boiler ermöglicht.
Optional
Sobald Sie sich für eines der Panorama Village Apartments entscheiden, sei es in einer Off-Plan-Phase oder während der Bauphase, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu individualisieren (Möbelpakete und Elektrogeräte, die nicht vorinstalliert sind, Beleuchtungspakete, Jacuzzi auf Ihrem Balkon - Vorinstallation vorhanden).
Besondere Merkmale
- Einheitlicher Bodenbelag aus Vratsa-Stein in Wohnzimmern, Küchen, Balkonen und Loggien.
- Halbmassivholzböden in Schlafzimmern und Fluren.
- Eingebaute cremefarbene, lackierte Schlafzimmerschränke.
- Soft-Touch, Anti-Fingerabdruck, thermisch heilende Arbeitsplatte in Küchen.
- Cremefarbener Mikrozementbelag in Küchenwänden und Badezimmerwänden/-böden.
- Walk-in-Dusche auf Holzdeck.
- Maßgeschneiderte Badezimmerschränke aus Marine-Sperrholz.
Bereichsplan – Grundrisse
Preise & Verfügbarkeit
Apt-Nummer | Typ | Überdachter Bereich | Gesamte Außenfläche | Garten | Balkone | Loggien | Preis | Verfügbarkeit |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
A1 | Poolside | 75 | 57 | 40 | 6 | 11 | SOLD | |
A2 | Poolside | 72 | 30 | 12 | 7 | 11 | 385.000€ | ✓ |
A3 | Poolside | 70 | 29 | 12 | 6 | 12 | SOLD | |
A4 | Poolside | 73 | 21 | - | 6 | 15 | SOLD | |
A5 | Poolside | 73 | 39 | 20 | 6 | 13 | SOLD | |
A6 | Deluxe | 77 | 50 | 31 | 7 | 12 | SOLD | |
A7 | Cliffhanger | 71 | 65 | 40 | 16 | 9 | SOLD | |
A8 | Poolside | 70 | 25 | - | 16 | 10 | SOLD | |
A9 | Poolside | 75 | 38 | 17 | 16 | 4 | SOLD | |
B1 | Poolside | 74 | 16 | - | 6 | 11 | SOLD | |
B2 | Poolside | 72 | 17 | - | 7 | 11 | RESERVED | |
B3 | Poolside | 70 | 18 | - | 6 | 12 | SOLD | |
B4 | Poolside | 73 | 21 | - | 6 | 15 | SOLD | |
B5 | Poolside | 73 | 19 | - | 6 | 13 | SOLD | |
B6 | Deluxe | 77 | 19 | - | 7 | 12 | SOLD | |
B7 | Cliffhanger | 71 | 25 | - | 16 | 9 | SOLD | |
B8 | Poolside | 70 | 25 | - | 16 | 10 | SOLD | |
B9 | Poolside | 75 | 31 | - | 16 | 4 | SOLD | |
C1 | Roofgarden | 64 | 122 | 97 | - | 24 | SOLD |
Ablauf des Immobilienkaufs
Sobald Sie Ihr Angebot abgegeben und eine endgültige Einigung erzielt haben, kann der Kaufvorgang beginnen. Falls Sie noch nicht in Griechenland ansässig sind, müssen Sie einige zusätzliche Schritte unternehmen (Erteilung einer Steueridentifikationsnummer, Eröffnung eines Bankkontos usw.). Weitere Informationen finden Sie in unserem Immobilien-Guide..
Zahlungsphasen
(% des Vertragswerts)
- 20 % innerhalb von 14 Tagen nach der Reservierung
- 30% nach Fertigstellung der Tragstruktur
- 25 % nach Fertigstellung des Verputzens
- 15 % beim Einbau von Aluminiumrahmen
- 10 % auf Eigentum Lieferung
Lage - Über Kalyves
Kalyves liegt am Eingang der Bucht von Souda und ist bekannt für seinen berühmten Kasteli-Hügel, auf dem die antike Stadt Ippokoronio mit Ruinen, Denkmälern und Klöstern im byzantinischen Stil erbaut wurde. Kalyves, ein Ort von touristischem und historischem Interesse, ist ein bevorzugtes Ziel für griechische und nicht-griechische Besucher.
Der Ort wurde nach den provisorischen Hütten benannt, die arabische Piraten während ihrer Invasion im Jahr 828 n. Chr. errichteten. Einer anderen Version zufolge stammt der Name von den Hütten, die Bauern früher in der Nähe ihrer Felder bauten.
In der Antike begegnet uns Kalyves in den Texten des Historikers Strabo, der das Dorf als Amphimatrion bezeichnet. Kissamos, einer der beiden Häfen der antiken Stadt Aptera, lag in der Nähe. Die archäologische Stätte von Aptera mit den gut erhaltenen Ruinen der Stadt liegt nur einen Steinwurf nordwestlich von Kalyves.

Sehenswürdigkeiten
Stadt von Cahnia | 18,6km |
Flughafen Chania | 26,8km |
Spuda Hafen (Chania) | 11,2km |
Chania Krankenhaus | 17,5km |
Veneziafischer Hafen | 19,3km |
Siedlungen
Kalyves | 572m |
Armenoi | 3,6km |
Tsivaras | 3,7km |
Almirida | 4,7km |
Neo Chorio | 5,4km |
Strände
Kalives | 681m |
Kiani Akti | 1,5km |
Kera | 2,0km |
Almirida | 4,4km |
Kalami | 4,5km |