Majestätische Aussicht auf die Weißen Berge zum Verkauf

Immobilientyp: Detached
ID: BH673
Baujahr:2007
Landfläche:1.077m²
Wohnfläche:201m²
4
Schlafzimmer
5
Bäder
450.000€

Schöne Residenz mit Gästeapartment in grüner Umgebung und fantastischem Blick auf die Weißen Berge zu verkaufen. Das Anwesen befindet sich im Dorf Kaina in Apokoronas, hat eine Gesamtgröße von 201 qm und ist auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.077 qm gebaut.

Hauptwohnsitz (138 qm)

Das Haupthaus besteht aus 2 Schlafzimmern, dem offenen Wohn-Essbereich, der Küche und dem Badezimmer. Der Einzelraum ist L-förmig und umfasst den Wohn - Essbereich und die Küche. Es hat eine südliche Ausrichtung und Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf die Weißen Berge. Die Küche ist geräumig, hat viele Schränke, eine Kochinsel und Einbaugeräte. Es verfügt auch über eine Speisekammer. Ein heller Flur führt zum Badezimmer und den beiden Schlafzimmern. Die Schlafzimmer sind geräumig, beide mit en-suite Badezimmern, Einbauschränken und Zugang zu Balkonen mit Blick auf die hoch aufragenden Bäume und Gärten der Residenz.

Gästeapartment (63 qm)

Die Gästewohnung hat einen eigenen Eingang von der Nordseite des Grundstücks durch den Garten der Residenz. Es ist eine unabhängige und voll funktionsfähige Wohnung mit allen Annehmlichkeiten. Es besteht aus einem großen offenen Wohn-Küchenbereich, dem Hauptbadezimmer und einem komfortablen Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, mit direktem Zugang zum Garten.

Dachterrasse

Eine Außentreppe führt auf die Dachterrasse des Hauses. Von hier aus ist der Blick auf die Weißen Berge und ihre grünen Ausläufer zu jeder Jahreszeit wirklich schön. Die Dachterrasse ist sicher zu besuchen, da sie isoliert ist, mit Ziegeln bedeckt ist und Wände um den Umfang hat. Es könnte möglicherweise als zusätzlicher Sitz- oder Entspannungsbereich genutzt werden, möglicherweise mit einer Pergola.

Zusatzfunktionen

  • Zentralheizung
  • Klimaanlagen
  • Solarwassererhitzer
  • Kamin
  • Satellitenschüssel
  • Abstellraum für Gartengeräte.
  • Parkplatz
  • Antriebstor

Merkmale

AnlagenLagerraum|Gästezimmer|Allzweckraum|
AnnehmlichkeitenEinbauküche|Einbauschränke|Telefonleitung|Internetzugang|
SicherheitSicherheitstür|Eingezäunt|Überbrückungstor|
Heizung / KühlungZentralheizung|Feuerplatz|Klimaanlage|Fußbodenheizung|
EnergieeffizienzEnergy class: C|Solarwassererhitzer|Isolierung|Doppelt verglast|
DraussenParkplatz|Automatische Bewässerung|Landschaftsgärten|Pergolas|Lagerung|
AnsehenBerge|

Lage: Kaina

Sehenswürdigkeiten

Stadt von Chania25,8km
Flughafen Chania34,0km
Souda Hafen (Chania)18,4km
Chania Hospital24,7km
Venezianischer Hafen26,5km

Siedlungen

Agii Pantes1,6km
Vamos4,0km
Fres4,7km
Neo Chorio5,3km
Douliana7,0km

Strände

Kalives9,5km
Kera10,8km
Kiani Akti11,1km
Almirida13,2km
Obrosgialos13,2km

Kosten und Steuern

Angebotspreis450.000€
Grunderwerbsteuer13.905€
Mehrwertsteuer-
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern13.905€
Geschätzte Immobilienmaklerprovision11.160€
Geschätzte Notargebühren8.370€
Geschätzte Anwaltskosten (optional)8.370€
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer)27.900€
Grundbuchamt2.700€
Abschlusskosten-
Total potenzielle Kosten2.700€
Geschätzte Gesamtkaufkosten
494.505€

Meine Notizen

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Majestätische Aussicht auf die Weißen Berge | ID: BH673

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