Μονοκατοικία με θέα στα Λευκά Όρη προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BH673
Έτος κατασκευής:2007
Εμβαδόν οικοπέδου:1.077m²
Εμβαδό:201m²
4
Υπν/τια
5
Μπάνια
450.000€

Μονοκατοικία με ξενώνα σε καταπράσινο περιβάλλον και φανταστική θέα στα Λευκά Όρη προς πώληση. Το ακίνητο βρίσκεται στο χωριό Κάινα του Αποκόρωνα. Το σπίτι έχει συνολικό εμβαδό 201τμ και είναι χτισμένο σε οικόπεδο με εμβαδό 1.077τμ.

Κύρια Κατοικία (138 τμ)

Η κύρια κατοικία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, τον ενιαίο χώρο καθιστικού τραπεζαρίας, την κουζίνα και το μπάνιο. Ο ενιαίος χώρος έχει σχήμα Γ και φιλοξενεί το καθιστικό, την τραπεζαρία και την κουζίνα. Έχει νότιο προσανατολισμό και πρόσβαση σε βεράντα με πανοραμική θέα στα Λευκά Όρη. Η κουζίνα είναι πολύ ευρύχωρη και διαθέτει πολλά ντουλάπια, νησίδα και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Επίσης διαθέτει βοηθητικό δωμάτιο-αποθήκη. Ένα φωτεινό χωλ οδηγεί στο μπάνιο και τα δύο υπνοδωμάτια. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο, εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνι με θέα στα πανύψηλα δέντρα και στους κήπους της κατοικίας.

Διαμέρισμα – Ξενώνας (63 τμ)

Ο ξενώνας έχει ιδιωτική είσοδο από τη βόρεια πλευρά του οικοπέδου, μέσα από τον κήπο της κατοικίας. Πρόκειται για ένα ανεξάρτητο και πλήρως λειτουργικό και διαμέρισμα με όλες τις ανέσεις.  Αποτελείται από ένα μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας, το κύριο μπάνιο και ένα άνετο υπνοδωμάτιο με ξεχωριστό μπάνιο και μπαλκονόπορτα με άμεση πρόσβαση στον κήπο.

Περιβάλλοντας Χώρος

Η κατοικία διαθέτει ένα πραγματικά αξιοζήλευτο κήπο με πανέμορφα λουλούδια σε πλήρη αρμονία με τα πανύψηλα δέντρα και τα υπόλοιπα στοιχεία από το φυσικό περιβάλλον της περιοχής. Η εξωτερική τραπεζαρία κάτω από τις βελανιδιές είναι ένας από τους πολλούς και ξεχωριστούς χώρους που μπορεί κανείς να απολαύσει την ομορφιά και την ηρεμία της φύσης. Λίγα μέτρα πιο απομακρυσμένο βρίσκεται ένας επιπλέον χώρος, τέλεια προσαρμοσμένος στο περιβάλλον, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν γραφείο, εργαστήρι ή ακόμα και σαν ένα επιπλέον καθιστικό. Το σπίτι διαθέτει επίσης αποθήκη για τα εργαλεία του κήπου.

Ταράτσα

Εξωτερική σκάλα οδηγεί στην ταράτσα του σπιτιού. Από το σημείο αυτό η θέα στα Λευκά Όρη και στους καταπράσινους πρόποδες τους είναι πραγματικά πανέμορφη όλες τις εποχές του χρόνου. Η ταράτσα είναι επισκέψιμη και καθώς διαθέτει μόνωση, είναι επενδυμένη με πλακάκι και διαθέτει τοίχους περιμετρικά. Δυνητικά θα μπορούσε να αξιοποιηθεί ως ένας επιπλέον χώρος καθιστικού ή χαλάρωσης ίσως και με την  προσθήκη μιας πέργκολας.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά

  • Κεντρική Θέρμανση
  • Κλιματιστικά
  • Ηλιακός Θερμοσίφωνας
  • Αποθηκευτικοί Χώροι
  • Χώρος Στάθμευσης
  • Κεντρική πύλη εισόδου

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Ξενώνας|Βοηθητικός χώρος|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Γραμμή τηλεφώνου|Πρόσβαση Internet |
ΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας|Περιφραγμένο|Εξωτερική πύλη|
Θέρμανση/ΨύξηΚεντρική θέρμανση|Τζάκι|Κλιματισμός|Ενδοδαπέδια θέρμανση|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Γ|Ηλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Αυτόματο σύστημα ποτίσματος|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Πέργολες|Αποθήκη|
ΘέαΒουνό|

Τοποθεσία: Κάινα

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων25,8km
Αεροδρόμιο Χανίων34,0km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)18,4km
Νοσοκομείο Χανίων24,7km
Ενετικό Λιμάνι26,5km

Οικισμοί

Άγιοι Πάντες1,6km
Βάμος4,0km
Φρες4,7km
Νέο Χωριό5,3km
Ντουλιανά7,0km

Παραλίες

Καλύβες9,5km
Κερά10,8km
Κυανή Ακτή11,1km
Αλμυρίδα13,2km
Ομπρόσγιαλος13,2km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης450.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου13.905€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους13.905€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη11.160€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου8.370€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)8.370€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)27.900€
Κτηματολόγιο2.700€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων2.700€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
494.505€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Μονοκατοικία με θέα στα Λευκά Όρη | ID: BH673

Παρεμφερή Ακίνητα