Alte Steinvilla zum Verkauf

Immobilientyp: Detached
ID: BH762
Landfläche:645m²
Wohnfläche:222m²
2
Schlafzimmer
2
Bäder
385.000€

Alte Steinvilla in Embrosneros, Apokoronas zu verkaufen. Dieses einzigartige Anwesen stellt die beeindruckende Umwandlung einer alten steinernen Olivenpresse in ein geräumiges Wohnhaus im traditionellen Dorf Embrosneros dar.

Die Villa liegt auf einem 644,53 m² großen Grundstück und bietet 222,26 m² Wohnfläche, wo sich der ursprüngliche kretische Charakter mit Komfort verbindet. Die dicken Steinmauern und die authentischen architektonischen Merkmale der ehemaligen Olivenpresse wurden sorgsam erhalten und schaffen ein Haus mit Geschichte und besonderem Flair. Das Anwesen verfügt sowohl über einen Holzofen als auch über eine Ölzentralheizung. Sichtbares Mauerwerk und traditionelle Elemente im gesamten Haus unterstreichen das historische Erbe, während moderne Renovierungen alle Annehmlichkeiten des heutigen Lebens bieten.

Dieses Steinhaus in Embrosneros bietet authentisches Dorfleben mit guter Anbindung an Chania, wunderschöne Strände und alle Annehmlichkeiten. Die Gegend um Apokoronas ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, ihren traditionellen Charakter und ihren authentischen kretischen Lebensstil.

Merkmale

AnnehmlichkeitenEinbauküche|Einbauschränke|
SicherheitEingezäunt|Steinmauern|
Heizung / KühlungZentralheizung|Feuerplatz|
EnergieeffizienzEnergy class: D|
AnsehenBerge|

Lage: Alikambos

Sehenswürdigkeiten

Stadt von Chania36,2km
Flughafen Chania44,4km
Souda Hafen (Chania)28,8km
Chania Hospital35,1km
Venezianischer Hafen36,9km

Siedlungen

Vrisses4,7km
Vamos9,6km
Agii Pantes10,6km
Georgioupoli11,3km
Fres12,0km

Strände

Georgioupoli11,5km
Peristera13,6km
Kournas14,5km
Obrosgialos16,5km
Almirida16,9km

Kosten und Steuern

Angebotspreis385.000€
Grunderwerbsteuer11.897€
Mehrwertsteuer-
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern11.897€
Geschätzte Immobilienmaklerprovision9.548€
Geschätzte Notargebühren7.161€
Geschätzte Anwaltskosten (optional)7.161€
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer)23.870€
Grundbuchamt2.310€
Abschlusskosten-
Total potenzielle Kosten2.310€
Geschätzte Gesamtkaufkosten
423.077€

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Alte Steinvilla | ID: BH762

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