Propriété dans un emplacement privilégié proche du centre ville à vendre

Type de propriété: Terrain, Maison
ID: BH557
Surface du terrain:293m²
Constructibles:293m²
Vue:Montagne, Ville
310.000€

Propriété disponible à vendre dans une position privilégiée à Agios Ioannis, Chania. Le terrain a une superficie de 293,49 m² et comprend également une propriété à rénover.

Le terrain est au coin et a une façade totale de 26,56 m sur deux rues très centrales de la ville de La Canée. Il a également une capacité de construction de 293,49 m², car il a un facteur de construction 1.

Situation actuelle

Dans sa forme actuelle, la propriété se compose de :

  • Magasin au rez-de-chaussée d'une superficie de 16,15 m²
  • Maison au rez-de-chaussée d'une superficie de 88,92m²
  • Maison à deux étages d'une superficie de 114m²
  • Espaces annexes d'une superficie de 36,44 m²

Investissement Caractère de la propriété

Il s'agit certainement d'une propriété avec une perspective d'investissement, notamment en raison de la création imminente du nouveau parc municipal à très courte distance. La propriété peut être rénovée et louée immédiatement ou une nouvelle construction peut être construite à sa place. Dans ce cas, de multiples options sont proposées, comme la création de commerces, de locaux d'activités, de résidences ou d'appartements étudiants.

Caractéristiques

VueMontagne|Ville|

Lieu: Chania

Points d'intérêt

Ville de La Canée1,7km
Aéroport de La Canée13,9km
Souda Port5,2km
Hôpital de La Canée3,9km
Port Vénitien2,4km

Agglomération

Mournies3,9km
Nerokourou4,0km
Tsikalaria4,6km
Souda5,1km
Pervolia5,4km

Plages

Koum Kapi1,3km
Nea Chora2,8km
Hrisi Akti4,7km
Agii Apostoli5,6km
Glaros5,9km

Coût et taxes

Prix demande310.000€
Taxe d' achat immobiliere9.579€
TVA-
Montant total des taxes9.579€
Frais d' agent estimés7.750€
Frais de notaire estimes3.379€
Frais d' avocat estimes (optionel)4.650€
Montant total des frais (tva inclus)15.779€
Bureau des Enregistrements Immobiliers1.473€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales1.473€
Cout d' achat total estime
336.831€

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