Maisonette in Strandkomplex zum Verkauf

Immobilientyp: Detached
ID: BM768
Baujahr:2008
Wohnfläche:104m²
2
Schlafzimmer
2
Bäder
320.000€

Maisonette in einer luxuriösen Strandanlage in Platanias, Chania, zu verkaufen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 104 m², einen privaten Garten und Zugang zum gemeinschaftlich genutzten 230 m² großen Swimmingpool.

Die Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Innentreppe sowie separate Eingänge zu beiden Etagen. Das erhöhte Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einer Terrasse und einem 64 m² großen Privatgarten. Außerdem befinden sich hier ein Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer mit Einbauschrank.

Das Untergeschoss kann auch als separate Wohnung genutzt werden. Es umfasst eine zweite Küche, einen weiteren offenen Wohnbereich, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und ein Badezimmer mit Dusche.

Das Anwesen ist in allen Hauptbereichen und Schlafzimmern klimatisiert. Es wird komplett möbliert inklusive aller Haushaltsgeräte verkauft.

Die Anlage liegt direkt am Strand von Pyrgos Psilonerou und eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte, da Geschäfte, Cafés, ein Minimarkt und eine Apotheke zu Fuß erreichbar sind. Die Immobilie eignet sich hervorragend zur touristischen Vermietung und kann ein beträchtliches Einkommen generieren, da die Gegend beliebt und gepflegt ist und über Spazierwege, Bänke und Grünflächen entlang des Strandes verfügt.

Merkmale

AnlagenUntergeschoss|
AnnehmlichkeitenEinbauküche|Einbauschränke|Internetzugang|
SicherheitEingezäunt|Steinmauern|
Heizung / KühlungKlimaanlage|
EnergieeffizienzEnergy class: E|Isolierung|Doppelt verglast|
DraussenLandschaftsgärten|Gemeinschaftspool|
MöbliertHaushaltsgeräte|Möbel|
AnsehenMeer|Berge|

Lage: Pirgos Psilonerou

Sehenswürdigkeiten

Stadt von Chania17,4km
Flughafen Chania30,8km
Souda Hafen (Chania)22,9km
Chania Hospital16,5km
Venezianischer Hafen17,9km

Siedlungen

Maleme1,4km
Gerani2,1km
Tavronitis4,1km
Platanias5,0km
Agia Marina7,2km

Strände

Maleme568m
Gerani2,7km
Platanias4,3km
Tavronitis5,2km
Rapaniana6,5km

Kosten und Steuern

Angebotspreis320.000€
Grunderwerbsteuer9.888€
Mehrwertsteuer-
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern9.888€
Geschätzte Immobilienmaklerprovision7.936€
Geschätzte Notargebühren5.952€
Geschätzte Anwaltskosten (optional)5.952€
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer)19.840€
Grundbuchamt1.920€
Abschlusskosten-
Total potenzielle Kosten1.920€
Geschätzte Gesamtkaufkosten
351.648€

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Maisonette in Strandkomplex | ID: BM768

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