Villa mit Meerblick zum Verkauf

Immobilientyp: Detached
ID: BH542
Baujahr:2023
Landfläche:2.000m²
Wohnfläche:220m²
3
Schlafzimmer
3
Bäder
950.000€

Villa in Kolimbari zu verkaufen. Das Anwesen hat eine Fläche von 220 m², liegt auf einem eingezäunten Grundstück von 2.000 m² und bietet Blick auf das Meer.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Bereich von 110 m², der aus 2 Wohnzimmern, Küche und Esszimmer besteht. Große Balkontüren mit elektrischen Rollläden führen zur Terrasse und zum Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein WC.

Wenn wir über die bequeme und helle Treppe nach oben gehen, treffen wir auf einen großen Wohnbereich/Büro mit einem Holzdach. Auf der Ostseite befinden sich zwei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer, während sich auf der Westseite das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad befindet.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine Sicherheitstür, Wärmedämmung, Schalldämmung, Innentüren aus Holz, Böden aus italienischem Granit, versteckte Beleuchtung, Installation für Heizkörper, Alarmanlage an Türen und Fenstern sowie eine Kamininstallation.

Dies ist ein Anwesen von hochwertiger Bauweise mit besonderem Komfort, das sowohl als Wohnsitz als auch als Mietvilla genutzt werden kann.

Merkmale

SicherheitSicherheitstür|Alarmanlage|Eingezäunt|Steinmauern|
EnergieeffizienzEnergy class: A|Isolierung|Doppelt verglast|
DraussenParkplatz|
AnsehenMeer|Berge|Stadt|

Lage: Kolymvari

Sehenswürdigkeiten

Stadt von Chania25,5km
Flughafen Chania38,9km
Souda Hafen (Chania)31,0km
Chania Hospital24,6km
Venezianischer Hafen26,0km

Siedlungen

Spilia3,3km
Kolymvari3,4km
Tavronitis6,2km
Maleme8,9km
Voukolies11,5km

Strände

Rapaniana4,8km
Tavronitis6,1km
Ravdoucha7,9km
Nopigia7,9km
Drapanias9,1km

Kosten und Steuern

Angebotspreis950.000€
Grunderwerbsteuer29.355€
Mehrwertsteuer-
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern29.355€
Geschätzte Immobilienmaklerprovision23.560€
Geschätzte Notargebühren17.670€
Geschätzte Anwaltskosten (optional)17.670€
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer)58.900€
Grundbuchamt5.700€
Abschlusskosten-
Total potenzielle Kosten5.700€
Geschätzte Gesamtkaufkosten
1.043.955€

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Villa mit Meerblick | ID: BH542

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