Villa mit Meerblick zum Verkauf










| Immobilientyp: Detached | |
| ID: BH542 |
| Baujahr: | 2023 |
| Landfläche: | 2.000m² |
| Wohnfläche: | 220m² |
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Villa in Kolimbari zu verkaufen. Das Anwesen hat eine Fläche von 220 m², liegt auf einem eingezäunten Grundstück von 2.000 m² und bietet Blick auf das Meer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Bereich von 110 m², der aus 2 Wohnzimmern, Küche und Esszimmer besteht. Große Balkontüren mit elektrischen Rollläden führen zur Terrasse und zum Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein WC.
Wenn wir über die bequeme und helle Treppe nach oben gehen, treffen wir auf einen großen Wohnbereich/Büro mit einem Holzdach. Auf der Ostseite befinden sich zwei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer, während sich auf der Westseite das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad befindet.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine Sicherheitstür, Wärmedämmung, Schalldämmung, Innentüren aus Holz, Böden aus italienischem Granit, versteckte Beleuchtung, Installation für Heizkörper, Alarmanlage an Türen und Fenstern sowie eine Kamininstallation.
Dies ist ein Anwesen von hochwertiger Bauweise mit besonderem Komfort, das sowohl als Wohnsitz als auch als Mietvilla genutzt werden kann.
Merkmale
| Sicherheit | Sicherheitstür|Alarmanlage|Eingezäunt|Steinmauern| |
| Energieeffizienz | Energy class: A|Isolierung|Doppelt verglast| |
| Draussen | Parkplatz| |
| Ansehen | Meer|Berge|Stadt| |
Lage: Kolymvari
Sehenswürdigkeiten
| Stadt von Chania | 25,5km |
| Flughafen Chania | 38,9km |
| Souda Hafen (Chania) | 31,0km |
| Chania Hospital | 24,6km |
| Venezianischer Hafen | 26,0km |
Siedlungen
| Spilia | 3,3km |
| Kolymvari | 3,4km |
| Tavronitis | 6,2km |
| Maleme | 8,9km |
| Voukolies | 11,5km |
Strände
| Rapaniana | 4,8km |
| Tavronitis | 6,1km |
| Ravdoucha | 7,9km |
| Nopigia | 7,9km |
| Drapanias | 9,1km |
Kosten und Steuern
| Angebotspreis | 950.000€ |
| Grunderwerbsteuer | 29.355€ |
| Mehrwertsteuer | - |
| Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern | 29.355€ |
| Geschätzte Immobilienmaklerprovision | 23.560€ |
| Geschätzte Notargebühren | 17.670€ |
| Geschätzte Anwaltskosten (optional) | 17.670€ |
| Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer) | 58.900€ |
| Grundbuchamt | 5.700€ |
| Abschlusskosten | - |
| Total potenzielle Kosten | 5.700€ |
Meine Notizen
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Villa mit Meerblick | ID: BH542