Steinhaus in grüner Landschaft zum Verkauf

Immobilientyp: Detached
ID: BV753
Landfläche:850m²
Wohnfläche:170m²
3
Schlafzimmer
2
Bäder
560.000€

Restauriertes Steinhaus in Kissamos zu verkaufen. Es liegt auf einem 850 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 170 m². Das Anwesen befindet sich im kleinen, traditionellen Dorf Kamara und erstreckt sich über zwei Etagen. Umgeben von Gärten bietet es einen atemberaubenden Ausblick. Die Villa verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, der Essbereich und eine voll ausgestattete Küche. Ein Flur führt zum Wäscheschrank, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Im Obergeschoss liegen das Hauptschlafzimmer mit eigener großer Veranda und Badezimmer, ein elegantes Büro und eine große Terrasse. Das dritte Schlafzimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss.

Der Außenbereich ist landschaftlich gestaltet und bietet Lounges, einen schattigen Ess- und Sitzbereich mit Grill und Backofen sowie einen privaten Swimmingpool. Das Anwesen ist komplett möbliert und ausgestattet und sofort bezugsfertig.

Zusätzlich werden drei weitere Altbauten mit einer Gesamtfläche von 250 m² zum Verkauf angeboten. Diese bieten die Möglichkeit, sie entweder zu renovieren oder drei private Wohnhäuser bzw. Ferienvillen zu errichten. Alle diese Objekte sind im Kaufpreis enthalten.

Merkmale

AnlagenWaschküche |
AnnehmlichkeitenEinbauküche|Einbauschränke|Internetzugang|
SicherheitEingezäunt|
Heizung / KühlungFeuerplatz|Klimaanlage|
EnergieeffizienzEnergy class: D|Solarwassererhitzer|
DraussenLandschaftsgärten|Grillplatz|Privater Pool|
MöbliertHaushaltsgeräte|Möbel|
AnsehenBerge|

Lage: Kamara

Sehenswürdigkeiten

Stadt von Chania28,6km
Flughafen Chania42,0km
Souda Hafen (Chania)34,1km
Chania Hospital27,7km
Venezianischer Hafen29,1km

Siedlungen

Kolymvari4,9km
Spilia6,4km
Tavronitis8,5km
Kasteli11,0km
Maleme11,3km

Strände

Ravdoucha5,1km
Nopigia6,4km
Rapaniana6,9km
Afrata7,2km
Drapanias7,5km

Kosten und Steuern

Angebotspreis560.000€
Grunderwerbsteuer17.304€
Mehrwertsteuer-
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern17.304€
Geschätzte Immobilienmaklerprovision13.888€
Geschätzte Notargebühren10.416€
Geschätzte Anwaltskosten (optional)10.416€
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer)34.720€
Grundbuchamt3.360€
Abschlusskosten-
Total potenzielle Kosten3.360€
Geschätzte Gesamtkaufkosten
615.384€

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Steinhaus in grüner Landschaft | ID: BV753

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