Moderne Villa mit Pool zum Verkauf

Immobilientyp: Detached
ID: BV770
Baujahr:201
Landfläche:644m²
Wohnfläche:160m²
4
Schlafzimmer
3
Bäder
750.000€

Moderne Villa mit Pool in Afrata, Kolympari, zu verkaufen. Das Anwesen befindet sich auf einem 645 m² großen Grundstück, die Wohnfläche beträgt 160 m², die verbleibende Bebauungsdichte 120 m². Es ist bequem von der Hauptstraße aus zu erreichen und bietet Meer- und Dorfblick.

Diese Maisonette mit Dachgeschoss verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, jeweils eines pro Etage. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Außenbereich mit Terrasse, Pool und Außenküche. Der 28 m² große Pool ist von einer wunderschön angelegten Gartenanlage umgeben. Vom ersten Stock und dem Dachgeschoss genießt man Meerblick und hat zudem komfortable Balkone zum Entspannen und Verweilen.

Das Anwesen verfügt über zwei Solarpaneele, insgesamt sechs Klimaanlagen in allen Hauptbereichen, einen Parkplatz und ist komplett möbliert und ausgestattet. Es liegt in einem kleinen, malerischen Dorf, nur 1,5 km vom Strand entfernt. Diese Villa eignet sich hervorragend für touristische Zwecke, bietet aber auch alle Annehmlichkeiten für einen dauerhaften Wohnsitz.

Merkmale

AnnehmlichkeitenEinbauküche|Internetzugang|
SicherheitEingezäunt|Steinmauern|
Heizung / KühlungKlimaanlage|
EnergieeffizienzEnergy class: A|Solarwassererhitzer|Isolierung|Doppelt verglast|
DraussenParkplatz|Landschaftsgärten|Grillplatz|Privater Pool|
MöbliertHaushaltsgeräte|Möbel|
AnsehenMeer|Berge|

Lage: Afrata

Sehenswürdigkeiten

Stadt von Chania31,1km
Flughafen Chania44,4km
Souda Hafen (Chania)36,6km
Chania Hospital30,1km
Venezianischer Hafen31,5km

Siedlungen

Kolymvari5,9km
Spilia8,8km
Tavronitis9,7km
Maleme12,5km
Gerani15,4km

Strände

Afrata1,3km
Rapaniana8,1km
Tavronitis9,5km
Ravdoucha9,5km
Nopigia12,3km

Kosten und Steuern

Angebotspreis750.000€
Grunderwerbsteuer23.175€
Mehrwertsteuer-
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern23.175€
Geschätzte Immobilienmaklerprovision18.600€
Geschätzte Notargebühren13.950€
Geschätzte Anwaltskosten (optional)13.950€
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer)46.500€
Grundbuchamt4.500€
Abschlusskosten-
Total potenzielle Kosten4.500€
Geschätzte Gesamtkaufkosten
824.175€

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Moderne Villa mit Pool | ID: BV770

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