Moderne Villa mit Pool zum Verkauf




























| Immobilientyp: Detached | |
| ID: BV770 |
| Baujahr: | 201 |
| Landfläche: | 644m² |
| Wohnfläche: | 160m² |
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Moderne Villa mit Pool in Afrata, Kolympari, zu verkaufen. Das Anwesen befindet sich auf einem 645 m² großen Grundstück, die Wohnfläche beträgt 160 m², die verbleibende Bebauungsdichte 120 m². Es ist bequem von der Hauptstraße aus zu erreichen und bietet Meer- und Dorfblick.
Diese Maisonette mit Dachgeschoss verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, jeweils eines pro Etage. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Außenbereich mit Terrasse, Pool und Außenküche. Der 28 m² große Pool ist von einer wunderschön angelegten Gartenanlage umgeben. Vom ersten Stock und dem Dachgeschoss genießt man Meerblick und hat zudem komfortable Balkone zum Entspannen und Verweilen.
Das Anwesen verfügt über zwei Solarpaneele, insgesamt sechs Klimaanlagen in allen Hauptbereichen, einen Parkplatz und ist komplett möbliert und ausgestattet. Es liegt in einem kleinen, malerischen Dorf, nur 1,5 km vom Strand entfernt. Diese Villa eignet sich hervorragend für touristische Zwecke, bietet aber auch alle Annehmlichkeiten für einen dauerhaften Wohnsitz.
Merkmale
| Annehmlichkeiten | Einbauküche|Internetzugang| |
| Sicherheit | Eingezäunt|Steinmauern| |
| Heizung / Kühlung | Klimaanlage| |
| Energieeffizienz | Energy class: A|Solarwassererhitzer|Isolierung|Doppelt verglast| |
| Draussen | Parkplatz|Landschaftsgärten|Grillplatz|Privater Pool| |
| Möbliert | Haushaltsgeräte|Möbel| |
| Ansehen | Meer|Berge| |
Lage: Afrata
Sehenswürdigkeiten
| Stadt von Chania | 31,1km |
| Flughafen Chania | 44,4km |
| Souda Hafen (Chania) | 36,6km |
| Chania Hospital | 30,1km |
| Venezianischer Hafen | 31,5km |
Siedlungen
| Kolymvari | 5,9km |
| Spilia | 8,8km |
| Tavronitis | 9,7km |
| Maleme | 12,5km |
| Gerani | 15,4km |
Strände
| Afrata | 1,3km |
| Rapaniana | 8,1km |
| Tavronitis | 9,5km |
| Ravdoucha | 9,5km |
| Nopigia | 12,3km |
Kosten und Steuern
| Angebotspreis | 750.000€ |
| Grunderwerbsteuer | 23.175€ |
| Mehrwertsteuer | - |
| Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern | 23.175€ |
| Geschätzte Immobilienmaklerprovision | 18.600€ |
| Geschätzte Notargebühren | 13.950€ |
| Geschätzte Anwaltskosten (optional) | 13.950€ |
| Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer) | 46.500€ |
| Grundbuchamt | 4.500€ |
| Abschlusskosten | - |
| Total potenzielle Kosten | 4.500€ |
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Moderne Villa mit Pool | ID: BV770