Anlageimmobilie zum Verkauf

Immobilientyp: Renovation
ID: BR720
Baujahr:1960
Wohnfläche:168m²
480.000€

Anlageimmobilie in Splantzia zu verkaufen. Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit 168 m² auf zwei Ebenen und Blick auf 3 Fußgängerstraßen. Es befindet sich in einem zentralen, aber ruhigen Teil von Splantzia mit einfachem Zugang. Das Anwesen muss renoviert werden und kann in ein kleines Boutique-Hotel oder ein Haus zur touristischen Vermietung umgewandelt werden.

Sicherlich ein einzigartiges Anwesen im Herzen der Stadt mit touristischem Interesse das ganze Jahr über. Es ist nur wenige Gehminuten vom venezianischen Hafen entfernt, während der Strand von Koum Kapi 1 km entfernt ist. Alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Apotheken usw. sind zu Fuß erreichbar. Das Anwesen ist aufgrund seiner Größe und Lage eindeutig eine Anlageimmobilie und mit der Renovierung ist es flexibel in seiner Konfiguration.

Merkmale

EnergieeffizienzEnergy class: H|
AnsehenStadt|

Lage: Σπλάντζια

Sehenswürdigkeiten

Stadt von Chania615m
Flughafen Chania13,8km
Souda Hafen (Chania)7,5km
Chania Hospital5,0km
Venezianischer Hafen561m

Siedlungen

Mournies5,0km
Agii Apostoloi5,2km
Pervolia5,3km
Daratsos5,6km
Nerokourou5,6km

Strände

Koum Kapi1,0km
Nea Chora1,9km
Hrisi Akti4,1km
Agii Apostoli5,0km
Glaros5,4km

Kosten und Steuern

Angebotspreis480.000€
Grunderwerbsteuer14.832€
Mehrwertsteuer-
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern14.832€
Geschätzte Immobilienmaklerprovision11.904€
Geschätzte Notargebühren8.928€
Geschätzte Anwaltskosten (optional)8.928€
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer)29.760€
Grundbuchamt2.880€
Abschlusskosten-
Total potenzielle Kosten2.880€
Geschätzte Gesamtkaufkosten
527.472€

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Anlageimmobilie | ID: BR720

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