Haus in Chalepa zum Verkauf

Immobilientyp: Detached
ID: BH767
Baujahr:1990
Landfläche:450m²
Wohnfläche:118m²
3
Schlafzimmer
2
Bäder
350.000€

Freistehendes Haus in Chalepa, Chania, zu verkaufen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 118,73 m² und liegt auf einem 450 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend am Rande des exklusiven Viertels Chalepa.

Das ebenerdige Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC – eine praktische Raumaufteilung, ideal für Familien oder alle, die etwas mehr Platz wünschen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sorgt für ein helles und luftiges Ambiente und macht das Wohnen im Alltag angenehm.

Zusätzlich gibt es einen 29 m² großen Keller, der sich hervorragend als Lagerraum eignet oder zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden kann. Man hat außerdem Zugang zur Dachterrasse mit Meerblick – ein idealer Ort für einen zusätzlichen Unterhaltungsbereich.

Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt und bietet folgende Ausstattung:

  • Zentralheizung mit Wärmepumpe
  • Neue Aluminiumtüren und -fenster
  • Solaranlage für Warmwasser
  • Klimaanlage im ganzen Haus

Dieses freistehende Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, kann aber auch langfristig oder kurzfristig vermietet werden.

Merkmale

AnnehmlichkeitenEinbauküche|Einbauschränke|
SicherheitEingezäunt|
Heizung / KühlungZentralheizung|Klimaanlage|
EnergieeffizienzEnergy class: D|Solarwassererhitzer|Doppelt verglast|
DraussenLagerung|
AnsehenMeer|Stadt|

Lage: Chalepa

Sehenswürdigkeiten

Stadt von Chania2,8km
Flughafen Chania12,1km
Souda Hafen (Chania)6,6km
Chania Hospital7,1km
Venezianischer Hafen3,2km

Siedlungen

Kounoupidiana4,9km
Souda6,5km
Mournies7,1km
Kalathas7,3km
Pervolia7,5km

Strände

Koum Kapi1,9km
Nea Chora4,0km
Hrisi Akti6,3km
Agii Apostoli7,2km
Agios Onoufrios7,2km

Kosten und Steuern

Angebotspreis350.000€
Grunderwerbsteuer10.815€
Mehrwertsteuer-
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern10.815€
Geschätzte Immobilienmaklerprovision8.680€
Geschätzte Notargebühren6.510€
Geschätzte Anwaltskosten (optional)6.510€
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer)21.700€
Grundbuchamt2.100€
Abschlusskosten-
Total potenzielle Kosten2.100€
Geschätzte Gesamtkaufkosten
384.615€

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Haus in Chalepa | ID: BH767

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