Villa mit Meerblick zum Verkauf







Immobilientyp: Detached | |
ID: BV702 |
Baujahr: | 2002 |
Landfläche: | 1.315m² |
Wohnfläche: | 142m² |
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Villa mit Meerblick in Plaka, Apokoronas zu verkaufen. Die Villa ist Teil eines Komplexes von insgesamt 5 Villen, der derzeit mit erheblichen Einnahmen touristisch vermietet wird. Das Anwesen genießt einen unverbauten Meerblick, hat eine Fläche von 142,93 m² und die folgenden Eigenschaften:
- 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad
- 2 Badezimmer und 1 WC
- privater Pool von 24 qm
- Klimaanlagen
- Garage
- Lagerraum
- komplett möbliert und ausgestattet
Die Villa ist ebenfalls leicht zu erreichen, liegt innerhalb der Dorfgrenzen und ist etwa 1 km vom Sandstrand von Almyrida entfernt. Sicherlich handelt es sich um eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie, da sie bereits ein Einkommen generiert und aufgrund ihrer Aufteilung und Lage eine ausgezeichnete Option als Feriendomizil darstellt. Plaka ist eines der bekanntesten Dörfer von Apokoronas mit Minimärkten, Tavernen und Cafés in fußläufiger Entfernung.
Merkmale
Anlagen | Lagerraum| |
Annehmlichkeiten | Einbauküche|Internetzugang| |
Sicherheit | Sicherheitstür|Eingezäunt|Steinmauern| |
Heizung / Kühlung | Klimaanlage| |
Energieeffizienz | Energy class: E|Doppelt verglast| |
Draussen | Garage|Landschaftsgärten|Privater Pool| |
Möbliert | Haushaltsgeräte|Möbel| |
Ansehen | Meer|Berge| |
Lage: Plaka
Sehenswürdigkeiten
Stadt von Chania | 24,3km |
Flughafen Chania | 32,5km |
Souda Hafen (Chania) | 16,9km |
Chania Hospital | 23,2km |
Venezianischer Hafen | 25,0km |
Siedlungen
Plaka | 638m |
Almirida | 1,5km |
Gavalochori | 5,3km |
Kalyves | 5,4km |
Tsivaras | 6,9km |
Strände
Almirida | 1,3km |
Kera | 3,9km |
Kalives | 5,4km |
Kiani Akti | 7,2km |
Kalami | 10,1km |
Kosten und Steuern
Angebotspreis | 500.000€ |
Grunderwerbsteuer | 15.450€ |
Mehrwertsteuer | - |
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern | 15.450€ |
Geschätzte Immobilienmaklerprovision | 12.400€ |
Geschätzte Notargebühren | 9.300€ |
Geschätzte Anwaltskosten (optional) | 9.300€ |
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer) | 31.000€ |
Grundbuchamt | 3.000€ |
Abschlusskosten | - |
Total potenzielle Kosten | 3.000€ |
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Villa mit Meerblick | ID: BV702