Villa mit Meerblick zum Verkauf

Immobilientyp: Detached
ID: BV702
Baujahr:2002
Landfläche:1.315m²
Wohnfläche:142m²
3
Schlafzimmer
2
Bäder
500.000€

Villa mit Meerblick in Plaka, Apokoronas zu verkaufen. Die Villa ist Teil eines Komplexes von insgesamt 5 Villen, der derzeit mit erheblichen Einnahmen touristisch vermietet wird. Das Anwesen genießt einen unverbauten Meerblick, hat eine Fläche von 142,93 m² und die folgenden Eigenschaften:

  • 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad
  • 2 Badezimmer und 1 WC
  • privater Pool von 24 qm
  • Klimaanlagen
  • Garage
  • Lagerraum
  • komplett möbliert und ausgestattet

Die Villa ist ebenfalls leicht zu erreichen, liegt innerhalb der Dorfgrenzen und ist etwa 1 km vom Sandstrand von Almyrida entfernt. Sicherlich handelt es sich um eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie, da sie bereits ein Einkommen generiert und aufgrund ihrer Aufteilung und Lage eine ausgezeichnete Option als Feriendomizil darstellt. Plaka ist eines der bekanntesten Dörfer von Apokoronas mit Minimärkten, Tavernen und Cafés in fußläufiger Entfernung.

Merkmale

AnlagenLagerraum|
AnnehmlichkeitenEinbauküche|Internetzugang|
SicherheitSicherheitstür|Eingezäunt|Steinmauern|
Heizung / KühlungKlimaanlage|
EnergieeffizienzEnergy class: E|Doppelt verglast|
DraussenGarage|Landschaftsgärten|Privater Pool|
MöbliertHaushaltsgeräte|Möbel|
AnsehenMeer|Berge|

Lage: Plaka

Sehenswürdigkeiten

Stadt von Chania24,3km
Flughafen Chania32,5km
Souda Hafen (Chania)16,9km
Chania Hospital23,2km
Venezianischer Hafen25,0km

Siedlungen

Plaka638m
Almirida1,5km
Gavalochori5,3km
Kalyves5,4km
Tsivaras6,9km

Strände

Almirida1,3km
Kera3,9km
Kalives5,4km
Kiani Akti7,2km
Kalami10,1km

Kosten und Steuern

Angebotspreis500.000€
Grunderwerbsteuer15.450€
Mehrwertsteuer-
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern15.450€
Geschätzte Immobilienmaklerprovision12.400€
Geschätzte Notargebühren9.300€
Geschätzte Anwaltskosten (optional)9.300€
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer)31.000€
Grundbuchamt3.000€
Abschlusskosten-
Total potenzielle Kosten3.000€
Geschätzte Gesamtkaufkosten
549.450€

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Villa mit Meerblick | ID: BV702

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