Wohnanlage mit Meerblick zum Verkauf

Immobilientyp: Detached
ID: BB701
Baujahr:2004
Landfläche:1.350m²
Wohnfläche:530m²
12
Schlafzimmer
6
Bäder
1.200.000€

Wohnkomplex zum Verkauf in Apokoronas. Der Komplex besteht aus 4 Häusern, 2 Erdgeschossen und 2 Maisonetten, von denen jedes über einen eigenen Swimmingpool, einen Parkplatz und Blick auf das Meer und die Weißen Berge verfügt. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.350 qm und ist leicht zugänglich.

Merkmale der Residenzen:

⦁ Größe der Erdgeschosshäuser: 120 qm
⦁ Größe der Maisonetten: 145 qm
⦁ Privater Pool
⦁ Garten
⦁ Kamin
⦁ Klimaanlagen
⦁ Solarwassererhitzer
⦁ Möbliert
⦁ Blick auf das Meer und die Berge

Sicherlich handelt es sich um eine Anlageimmobilie, die sofort zur touristischen Vermietung genutzt werden kann und ein zufriedenstellendes Jahreseinkommen erwirtschaftet. Kefalas ist ein historisches Dorf in Apokoronas, wo es Cafés und Minimärkte für Grundbedürfnisse gibt, während Vamos, die nächste Stadt, etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Der nächstgelegene organisierte Strand ist der 10 Autominuten entfernte Sandstrand Almyrida, ein bekannter Ferienort von Chania.

Merkmale

AnlagenLagerraum|Waschküche |Untergeschoss|
AnnehmlichkeitenEinbauküche|Einbauschränke|
SicherheitSicherheitstür|Eingezäunt|Steinmauern|
Heizung / KühlungFeuerplatz|Klimaanlage|
EnergieeffizienzEnergy class: D|Solarwassererhitzer|Doppelt verglast|
DraussenParkplatz|Garage|Privater Pool|
MöbliertHaushaltsgeräte|Möbel|
AnsehenMeer|Berge|

Lage: Kefalas

Sehenswürdigkeiten

Stadt von Chania30,5km
Flughafen Chania38,7km
Souda Hafen (Chania)23,1km
Chania Hospital29,4km
Venezianischer Hafen31,2km

Siedlungen

Kefalas< 161m
Vamos5,0km
Gavalochori5,1km
Almirida7,5km
Vrisses7,6km

Strände

Obrosgialos5,8km
Almirida7,7km
Kera10,1km
Georgioupoli10,4km
Kalives11,6km

Kosten und Steuern

Angebotspreis1.200.000€
Grunderwerbsteuer37.080€
Mehrwertsteuer-
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern37.080€
Geschätzte Immobilienmaklerprovision29.760€
Geschätzte Notargebühren22.320€
Geschätzte Anwaltskosten (optional)22.320€
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer)74.400€
Grundbuchamt7.200€
Abschlusskosten-
Total potenzielle Kosten7.200€
Geschätzte Gesamtkaufkosten
1.318.680€

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Wohnanlage mit Meerblick | ID: BB701

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