Maisonette mit Meerblick zum Verkauf

Immobilientyp: Detached
ID: BM700
Baujahr:2004
Landfläche:1.350m²
Wohnfläche:145m²
3
Schlafzimmer
2
Bäder
320.000€

Maisonette in einem kleinen Wohnkomplex in Kefalas zu verkaufen. Es handelt sich um ein Erdgeschosshaus mit einer Fläche von 120 qm und Blick auf das Meer und die Berge, das aus 3 Schlafzimmern und 2 Bädern besteht. Das Anwesen verfügt über einen Kamin, Klimaanlagen, einen Parkplatz, einen Swimmingpool und einen Garten.

Beim Betreten der Residenz finden wir den offenen Wohn- und Essbereich, daneben befindet sich die komfortable und voll ausgestattete Küche. Auf dieser Ebene gibt es auch ein WC. Im Obergeschoss finden wir ein Badezimmer und die 2 Schlafzimmer, von wo aus man Zugang zum geräumigen Balkon mit Pool- und Meerblick hat. Auf der unteren Ebene, die über eine Innentreppe mit dem Rest des Hauses verbunden ist, befinden sich das dritte Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und der Zugang zur Garage.

Die Residenz eignet sich ideal für die Vermietung an Touristen, da sie leicht zu erreichen ist, ein elegantes Innendesign aufweist und komplett ausgestattet ist. Kefalas ist ein historisches Dorf in Apokoronas, wo es Cafés und Minimärkte für Grundbedürfnisse gibt, während Vamos, die nächste Stadt, etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist.

Merkmale

AnlagenLagerraum|Waschküche |Untergeschoss|
AnnehmlichkeitenEinbauküche|Einbauschränke|
SicherheitSicherheitstür|Eingezäunt|Steinmauern|
Heizung / KühlungFeuerplatz|Klimaanlage|
EnergieeffizienzEnergy class: C|Doppelt verglast|
DraussenParkplatz|Garage|Privater Pool|
MöbliertHaushaltsgeräte|Möbel|
AnsehenMeer|Berge|

Lage: Kefalas

Sehenswürdigkeiten

Stadt von Chania30,5km
Flughafen Chania38,7km
Souda Hafen (Chania)23,1km
Chania Hospital29,4km
Venezianischer Hafen31,2km

Siedlungen

Kefalas< 168m
Vamos5,0km
Gavalochori5,1km
Almirida7,5km
Vrisses7,6km

Strände

Obrosgialos5,8km
Almirida7,6km
Kera10,1km
Georgioupoli10,4km
Kalives11,6km

Kosten und Steuern

Angebotspreis320.000€
Grunderwerbsteuer9.888€
Mehrwertsteuer-
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern9.888€
Geschätzte Immobilienmaklerprovision7.936€
Geschätzte Notargebühren5.952€
Geschätzte Anwaltskosten (optional)5.952€
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer)19.840€
Grundbuchamt1.920€
Abschlusskosten-
Total potenzielle Kosten1.920€
Geschätzte Gesamtkaufkosten
351.648€

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Maisonette mit Meerblick | ID: BM700

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