Maisonette mit Meerblick zum Verkauf












Immobilientyp: Detached | |
ID: BM700 |
Baujahr: | 2004 |
Landfläche: | 1.350m² |
Wohnfläche: | 145m² |
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Maisonette in einem kleinen Wohnkomplex in Kefalas zu verkaufen. Es handelt sich um ein Erdgeschosshaus mit einer Fläche von 120 qm und Blick auf das Meer und die Berge, das aus 3 Schlafzimmern und 2 Bädern besteht. Das Anwesen verfügt über einen Kamin, Klimaanlagen, einen Parkplatz, einen Swimmingpool und einen Garten.
Beim Betreten der Residenz finden wir den offenen Wohn- und Essbereich, daneben befindet sich die komfortable und voll ausgestattete Küche. Auf dieser Ebene gibt es auch ein WC. Im Obergeschoss finden wir ein Badezimmer und die 2 Schlafzimmer, von wo aus man Zugang zum geräumigen Balkon mit Pool- und Meerblick hat. Auf der unteren Ebene, die über eine Innentreppe mit dem Rest des Hauses verbunden ist, befinden sich das dritte Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und der Zugang zur Garage.
Die Residenz eignet sich ideal für die Vermietung an Touristen, da sie leicht zu erreichen ist, ein elegantes Innendesign aufweist und komplett ausgestattet ist. Kefalas ist ein historisches Dorf in Apokoronas, wo es Cafés und Minimärkte für Grundbedürfnisse gibt, während Vamos, die nächste Stadt, etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist.
Merkmale
Anlagen | Lagerraum|Waschküche |Untergeschoss| |
Annehmlichkeiten | Einbauküche|Einbauschränke| |
Sicherheit | Sicherheitstür|Eingezäunt|Steinmauern| |
Heizung / Kühlung | Feuerplatz|Klimaanlage| |
Energieeffizienz | Energy class: C|Doppelt verglast| |
Draussen | Parkplatz|Garage|Privater Pool| |
Möbliert | Haushaltsgeräte|Möbel| |
Ansehen | Meer|Berge| |
Lage: Kefalas
Sehenswürdigkeiten
Stadt von Chania | 30,5km |
Flughafen Chania | 38,7km |
Souda Hafen (Chania) | 23,1km |
Chania Hospital | 29,4km |
Venezianischer Hafen | 31,2km |
Siedlungen
Kefalas | < 168m |
Vamos | 5,0km |
Gavalochori | 5,1km |
Almirida | 7,5km |
Vrisses | 7,6km |
Strände
Obrosgialos | 5,8km |
Almirida | 7,6km |
Kera | 10,1km |
Georgioupoli | 10,4km |
Kalives | 11,6km |
Kosten und Steuern
Angebotspreis | 320.000€ |
Grunderwerbsteuer | 9.888€ |
Mehrwertsteuer | - |
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern | 9.888€ |
Geschätzte Immobilienmaklerprovision | 7.936€ |
Geschätzte Notargebühren | 5.952€ |
Geschätzte Anwaltskosten (optional) | 5.952€ |
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer) | 19.840€ |
Grundbuchamt | 1.920€ |
Abschlusskosten | - |
Total potenzielle Kosten | 1.920€ |
Meine Notizen
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Maisonette mit Meerblick | ID: BM700