Steinhaus in ruhiger Lage zum Verkauf

Immobilientyp: Detached
ID: BH766
Baujahr:2020
Landfläche:2.500m²
Wohnfläche:120m²
2
Schlafzimmer
2
Bäder
410.000€

Freistehendes Steinhaus in Sternes, Akrotiri, zu verkaufen. Das Haus hat eine Wohnfläche von 120 m² und befindet sich auf einem 2.500 m² großen Grundstück. Es ist bequem von der Hauptstraße aus zu erreichen und nur 2 Minuten vom Ortszentrum entfernt.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in die Eingangshalle. Auf der einen Seite befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zu einem eigenen Balkon, auf der anderen die Küche. Die Küche hat einen separaten Zugang vom Garten sowie einen kleinen Abstellraum. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Im ersten Stock liegen die beiden komfortablen Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon bietet, sowie das Familienbad. Ein weiterer Balkon mit separatem Zugang und Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein.

Das Anwesen ist aus Stein gebaut und verfügt über eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, eine Ölheizung und eine Alarmanlage. Es erfüllt alle Anforderungen an ein dauerhaftes Zuhause, eignet sich aber auch hervorragend als Ferienhaus, insbesondere nach dem Anbau eines Swimmingpools und der Anlage eines wunderschön gestalteten Gartens.

Merkmale

AnnehmlichkeitenEinbauküche|
SicherheitSicherheitstür|Eingezäunt|Steinmauern|
Heizung / KühlungZentralheizung|
EnergieeffizienzEnergy class: A|Solarwassererhitzer|Isolierung|Doppelt verglast|
DraussenParkplatz|Lagerung|
AnsehenBerge|

Lage: Sternes

Sehenswürdigkeiten

Stadt von Chania12,9km
Flughafen Chania5,6km
Souda Hafen (Chania)13,3km
Chania Hospital17,2km
Venezianischer Hafen13,4km

Siedlungen

Sternes325m
Pithari3,8km
Marathi4,2km
Kathiana4,5km
Kounoupidiana7,9km

Strände

Loutraki3,5km
Marathi4,3km
Kalathas9,1km
Seitan Limania13,0km
Kalami21,6km

Kosten und Steuern

Angebotspreis410.000€
Grunderwerbsteuer12.669€
Mehrwertsteuer-
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern12.669€
Geschätzte Immobilienmaklerprovision10.168€
Geschätzte Notargebühren7.626€
Geschätzte Anwaltskosten (optional)7.626€
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer)25.420€
Grundbuchamt2.460€
Abschlusskosten-
Total potenzielle Kosten2.460€
Geschätzte Gesamtkaufkosten
450.549€

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Steinhaus in ruhiger Lage | ID: BH766

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