Geräumiges Haus mit Garten zum Verkauf

Immobilientyp: Detached
ID: BH617
Baujahr:1989
Landfläche:4.066m²
Wohnfläche:260m²
4
Schlafzimmer
3
Bäder
650.000€

Einfamilienhaus mit Bergblick zu verkaufen. Das Anwesen befindet sich im Dorf Chorafakia in Akrotiri, in ruhiger und grüner Lage. Das Haus ist 260 qm groß und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 4.066 qm und ist umgeben von wunderschön angelegten Gärten mit vielen Bäumen und Blumen.

Das Haus besteht aus einem großen offenen Raum, der das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und das Badezimmer umfasst. Die Küche ist groß und funktional und hat auch Zugang zum Hinterhof. Auf der linken Seite befindet sich ein heller Flur, der zu den Schlafzimmern führt, von denen eines ein eigenes Bad hat, und zum Familienbadezimmer.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Ölkessel und Radiatoren in allen Räumen. Im Wohnzimmer befindet sich ein traditioneller Kamin, der alternativ zum Heizen dieses Bereichs genutzt werden kann.

Rund um das Haus gibt es Landschaftsgärten mit Spazierwegen und vielen Bäumen, Blumen und Kräutern. Das Grundstück ist mit einer Steinkoppel und einem Gitter eingezäunt.

Das Anwesen verfügt außerdem über folgende Flächen (insgesamt ca. 120 qm):

  • Externer Speicher
  • Überdachte Außengarage
  • Kellerabstellraum / Heizraum

Es gibt Restaurants, Supermärkte, Tankstellen usw. in der Umgebung sowie tägliche öffentliche Verkehrsmittel nach Chania. Die Sandstrände von Tersanas, Kalathas und Stavros sind in der Nähe, während das Stadtzentrum von Chania etwa 13 km entfernt ist.

Merkmale

AnlagenLagerraum|Untergeschoss|
AnnehmlichkeitenEinbauküche|Einbauschränke|
SicherheitEingezäunt|Steinmauern|
Heizung / KühlungZentralheizung|Feuerplatz|
EnergieeffizienzEnergy class: D|
DraussenGarage|Landschaftsgärten|Grillplatz|
AnsehenBerge|

Lage: Chorafakia

Sehenswürdigkeiten

Stadt von Chania12,8km
Flughafen Chania7,6km
Souda Hafen (Chania)15,5km
Chania Hospital17,1km
Venezianischer Hafen13,2km

Siedlungen

Chorafakia1,4km
Stavros2,4km
Kalathas3,9km
Kathiana5,7km
Kounoupidiana6,2km

Strände

Tersanas2,1km
Stavros2,6km
Kalathas2,8km
Agios Onoufrios7,8km
Koum Kapi11,9km

Kosten und Steuern

Angebotspreis650.000€
Grunderwerbsteuer20.085€
Mehrwertsteuer-
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern20.085€
Geschätzte Immobilienmaklerprovision16.120€
Geschätzte Notargebühren12.090€
Geschätzte Anwaltskosten (optional)12.090€
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer)40.300€
Grundbuchamt3.900€
Abschlusskosten-
Total potenzielle Kosten3.900€
Geschätzte Gesamtkaufkosten
714.285€

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Geräumiges Haus mit Garten | ID: BH617

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