Grundstück mit gültiger Baugenehmigung zum Verkauf

Immobilientyp: Land
ID: BL752
Landfläche:1.155m²
Baugebiet:400m²
Ansehen:Meer, Berge
270.000€

Grundstück mit gültiger Baugenehmigung in Falasarna zu verkaufen. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.155,10 m², ist an zwei Straßen angebaut, gut erreichbar, liegt in Hanglage und bietet Meerblick.

Die Baugenehmigung umfasst sechs zweigeschossige Häuser mit jeweils eigenem Pool und folgenden Merkmalen:

  • Residenz 1: Besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 97,95 m².
  • Residenz 2: Besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 90,02 m².
  • Residenz 3: Besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 88,94 m².
  • Residenz 4: Besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 90,02 m².
  • Residenz 5: Besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 88,94 m².
  • Residenz 6: Besteht aus a) einem Keller mit einer Gesamtfläche von 59,13 m² und b) Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 121,93 m².

Dies ist ohne Zweifel eine sichere Investitionsentscheidung für die Entwicklung von Touristenunterkünften an einem der beliebtesten Strände von Chania.

Lage: Falasarna

Sehenswürdigkeiten

Stadt von Chania51,0km
Flughafen Chania64,4km
Souda Hafen (Chania)56,5km
Chania Hospital50,1km
Venezianischer Hafen51,5km

Siedlungen

Falasarna3,9km
Platanos3,9km
Kasteli12,9km
Topolia22,1km
Kolymvari27,6km

Strände

Falasarna3,6km
Viglia9,6km
Kaliviani11,0km
Meri Pigadi11,6km
Sfinari13,7km

Kosten und Steuern

Angebotspreis270.000€
Grunderwerbsteuer8.343€
Mehrwertsteuer-
Geschätzter Gesamtbetrag für Steuern8.343€
Geschätzte Immobilienmaklerprovision6.696€
Geschätzte Notargebühren5.022€
Geschätzte Anwaltskosten (optional)5.022€
Gesamtbetrag der Gebühren (inklusive Mehrwertsteuer)16.740€
Grundbuchamt1.620€
Abschlusskosten-
Total potenzielle Kosten1.620€
Geschätzte Gesamtkaufkosten
296.703€

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Grundstück mit gültiger Baugenehmigung | ID: BL752

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