Διώροφη οικοδομή με υπόγειο σε προνομιακή θέση
Πωλήθηκε : το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Τύπος ακινήτου: Ημιτελής | |
ID: BH231 |
Έτος κατασκευής: | 2009 |
Εμβαδόν οικοπέδου: | 2.170m² |
Εμβαδό: | 400m² |
Διώροφη οικοδομή σε μεγάλο οικόπεδο με απρόσκοπτη πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η επιφάνεια κάθε ορόφου είναι 200τμ. και του υπογείου 261τμ. Η ποιότητα κατασκευής της οικοδομής είναι εξαιρετική και επισημαίνεται ότι οι εργασίες ύδρευσης-αποχέτευσης είναι ολοκληρωμένες.
Η άδεια οικοδομής έχει λήξει, ωστόσο μπορεί να γίνει αναθεώρηση για να ολοκληρωθεί το έργο όπως προβλέπει η εκδοθείσα άδεια ή με τυχόν τροποποίησεις στις υποβληθείσες μελέτες.
Η θέση του οικοπέδου είναι προνομιακή καθώς βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή λιγότερο από 5χλμ μακριά από το κέντρο της πόλης. Η θέα και από τους δύο ορόφους είναι ανεμπόδιστη λόγω της κλίσης του εδάφους, με ορίζοντα βορειοδυτικά από τα Θοδωρού μέχρι βορειοανατολικά τον κόλπο της Σούδας.
Πρόκειται για εξαιρετική ευκαιρία καθώς η τιμή πώλησης είναι σημαντικά χαμηλότερη από το συνολικό κόστος αγοράς του οικοπέδου και ανέγερσης της υπάρχουσας οικοδομής.
Χαρακτηριστικά
Θέα | Θάλασσα|Βουνό|Πόλη| |
Τοποθεσία: Νεροκούρου
Κεντρικά Σημεία
Πόλη των Χανίων | 5,0km |
Αεροδρόμιο Χανίων | 17,6km |
Λιμάνι Σούδας (Χανίων) | 4,6km |
Νοσοκομείο Χανίων | 2,8km |
Ενετικό Λιμάνι | 5,7km |
Οικισμοί
Νεροκούρου | 451m |
Τσικαλαριά | 2,3km |
Μουρνιές | 2,5km |
Περβόλια | 4,5km |
Σούδα | 5,8km |
Παραλίες
Κουμ Καπί | 5,8km |
Νέα Χώρα | 6,1km |
Χρυσή Ακτή | 7,3km |
Άγιοι Απόστολοι | 8,0km |
Γλάρος | 8,3km |
Κόστος και Φόροι
Τιμή πώλησης | 319.000€ |
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου | 9.857€ |
Φόρος προστιθέμενης αξίας | - |
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους | 9.857€ |
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη | 7.911€ |
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου | 5.933€ |
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά) | 5.933€ |
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ) | 19.778€ |
Κτηματολόγιο | 1.914€ |
Λοιπά Κόστη | - |
Σύνολο πιθανών εξόδων | 1.914€ |
Οι σημειώσεις μου
Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες
Διώροφη οικοδομή με υπόγειο σε προνομιακή θέση | ID: BH231