Διώροφη οικοδομή με υπόγειο σε προνομιακή θέση

Πωλήθηκε : το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο

Τύπος ακινήτου: Ημιτελής
ID: BH231
Έτος κατασκευής:2009
Εμβαδόν οικοπέδου:2.170m²
Εμβαδό:400m²
319.000€

Διώροφη οικοδομή σε μεγάλο οικόπεδο με απρόσκοπτη πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η επιφάνεια κάθε ορόφου είναι 200τμ. και του υπογείου 261τμ. Η ποιότητα κατασκευής της οικοδομής είναι εξαιρετική και επισημαίνεται ότι οι εργασίες ύδρευσης-αποχέτευσης είναι ολοκληρωμένες.

Η άδεια οικοδομής έχει λήξει, ωστόσο μπορεί να γίνει αναθεώρηση για να ολοκληρωθεί το έργο όπως προβλέπει η εκδοθείσα άδεια ή με τυχόν τροποποίησεις στις υποβληθείσες μελέτες.

Η θέση του οικοπέδου είναι προνομιακή καθώς βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή λιγότερο από 5χλμ μακριά από το κέντρο της πόλης. Η θέα και από τους δύο ορόφους είναι ανεμπόδιστη λόγω της κλίσης του εδάφους, με ορίζοντα βορειοδυτικά από τα Θοδωρού μέχρι βορειοανατολικά τον κόλπο της Σούδας. 

Πρόκειται για εξαιρετική ευκαιρία καθώς η τιμή πώλησης είναι σημαντικά χαμηλότερη από το συνολικό κόστος αγοράς του οικοπέδου και ανέγερσης της υπάρχουσας οικοδομής.   

 

Χαρακτηριστικά

ΘέαΘάλασσα|Βουνό|Πόλη|

Τοποθεσία: Νεροκούρου

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων5,0km
Αεροδρόμιο Χανίων17,6km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)4,6km
Νοσοκομείο Χανίων2,8km
Ενετικό Λιμάνι5,7km

Οικισμοί

Νεροκούρου451m
Τσικαλαριά2,3km
Μουρνιές2,5km
Περβόλια4,5km
Σούδα5,8km

Παραλίες

Κουμ Καπί5,8km
Νέα Χώρα6,1km
Χρυσή Ακτή7,3km
Άγιοι Απόστολοι8,0km
Γλάρος8,3km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης319.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου9.857€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους9.857€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη7.911€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου5.933€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)5.933€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)19.778€
Κτηματολόγιο1.914€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων1.914€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
350.549€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Διώροφη οικοδομή με υπόγειο σε προνομιακή θέση | ID: BH231

Παρεμφερή Ακίνητα