Terrain avec vue sur mer et permis de construire à vendre

Type de propriété: Terrain
ID: BL755
Surface du terrain:4.790m²
Constructibles:400m²
Vue:Mer, Montagne
315.000€

Terrain à vendre avec permis de construire valide. Le terrain est situé à Kokkino Chorio et a une superficie de 4 790,26 m² avec vue sur la mer et les Montagnes Blanches. Le permis a été délivré en février 2025 pour 311,77 m² alors que la capacité totale de construction de la propriété est de 400 m².

Le permis concerne une villa moderne de deux étages d'une superficie de 178,32 m², comprenant deux chambres, trois salles de bains, un espace de vie ouvert avec salon et salle à manger, une cuisine et une buanderie. Le rez-de-chaussée donne accès à de spacieux balcons ainsi qu'à la piscine. La piscine à débordement a une surface de 30,88 m². En outre, il y a une maison de plain-pied de 33,33 m² destinée à l'usage d'un sauna, des places de parking couvertes et un local de rangement de 18 m². La planification de toutes les installations techniques est déjà terminée, y compris l'approvisionnement en eau, l'électricité, l'assainissement, les systèmes de sécurité, le chauffage, la climatisation et la technologie de la piscine.

Le terrain est facilement accessible et une partie de celui-ci (444,26 m²) est située dans les limites du village. L'emplacement de la maison offre une vue sur la mer depuis tous les niveaux et le vaste espace extérieur peut être aménagé selon les besoins de l'acheteur, permettant ainsi de tirer parti de chaque recoin.

Lieu: Kokkino Chorio

Points d'intérêt

Ville de La Canée26,3km
Aéroport de La Canée34,6km
Souda Port19,0km
Hôpital de La Canée25,3km
Port Vénitien27,0km

Agglomération

Plaka2,2km
Almirida3,5km
Kefalas5,8km
Gavalochori7,4km
Kalyves7,4km

Plages

Almirida3,3km
Kera6,0km
Kalives7,5km
Obrosgialos8,6km
Kiani Akti9,3km

Coût et taxes

Prix demande315.000€
Taxe d' achat immobiliere9.734€
TVA-
Montant total des taxes9.734€
Frais d' agent estimés7.812€
Frais de notaire estimes5.859€
Frais d' avocat estimes (optionel)5.859€
Montant total des frais (tva inclus)19.530€
Bureau des Enregistrements Immobiliers1.890€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales1.890€
Cout d' achat total estime
346.154€

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Terrain avec vue sur mer et permis de construire | ID: BL755

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