Maison en pierre à vendre à Kontomari. La propriété a été construite en 2009 sur un terrain de 900m². Il se compose de la maison principale (120 m²) et d'une plus petite (70 m²), avec entrée indépendante, appartement au rez-de-chaussée.
Emplacement - Vues
La propriété est située au sommet d'une colline où il y a un règlement avec une construction rare et exclusivement des maisons en pierre. La similitude de l'architecture crée un beau résultat esthétique car les bâtiments sont en parfaite harmonie avec la nature et l'environnement. La propriété a une orientation nord et bénéficie d'une vue dégagée sur la mer. La vue est également magnifique au sud où le regard se perd dans le paysage verdoyant et les Montagnes Blanches.
Maison principale (120 m²)
La maison principale s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'espace ouvert qui comprend la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine est très spacieuse, comprend de nombreuses armoires en bois massif, de grands comptoirs et des appareils électriques intégrés. Le salon est confortable, dispose d'une cheminée à énergie et de grandes portes coulissantes donnant sur la mer. Ces deux zones communiquent avec le balcon nord qui fonctionne comme une extension de la salle à manger et du salon. A ce niveau il y a aussi une salle de bain, une chambre et un débarras. La chambre est grande, a des placards et accès à un balcon qui communique avec la cour et le jardin.
A l'étage, il y a deux autres chambres et une salle de bains. Les chambres sont également spacieuses, avec placards et fenêtres avec vue dégagée, au nord sur la mer et au sud sur les collines et les Montagnes Blanches. La salle de bain est aérée et a, ainsi que celle du rez-de-chaussée, une baignoire et suffisamment d'espace pour un lave-linge. L'étage dispose également d'une terrasse confortable avec vue panoramique sur la mer et la montagne.
Appartement indépendant au rez-de-chaussée (70 m²)
Au rez-de-chaussée il y a un appartement inachevé de 70 m², qui se compose de la cuisine ouverte et un salon, une chambre et une salle de bains. Avec un coût relativement faible, il pourrait être achevé et devenir une belle maison d'hôtes. Alternativement, il pourrait être relié à la résidence principale par l'ajout d'un escalier intérieur. À côté se trouve un grand débarras (31m²) dans lequel se trouve l'installation de chauffage central, le réservoir d'huile et un réservoir d'eau.
Environs
La piscine domine car elle est située en face de la maison et bénéficie d'une vue dégagée. Il a une surface de 35 m² tandis que la surface totale autour de la piscine couvre environ 80 m². La propriété dispose également d'un espace spécialement conçu pour le four à bois extérieur et le grill, tous les deux en parfaite harmonie avec l'architecture de la propriété. Du côté sud-ouest, nous trouvons une autre partie de la maison idéale pour la détente, où se trouve un jardin très bien entretenu avec pelouse, plantes saisonnières et vue imprenable sur la mer et la montagne. La propriété dispose également de places de parking pour de nombreuses voitures, une porte principale qui fonctionne par télécommande et un interphone.
Licence EOT
La propriété dispose d'une licence EOT pour l'exploitation touristique. Il fonctionne comme une résidence de tourisme meublée depuis trois ans et peut générer un revenu annuel important allant de 20 000 € à 25 000 €.
Principales caractéristiques
- Licence EOT
- Meublé, entièrement équipé pour la location touristique
- Appareils électriques en excellent état (réfrigérateur, four électrique, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, lave-linge, etc.)
- Excellente qualité de construction avec un effet esthétique élevé
- Clôtures en pierre sur toute la parcelle
- Pré-installation prête à l'emploi pour connecter le gaz
- Infrastructure de piscine à convertir en chauffage
- Plafonds en bois avec de grandes poutres
- Ensoleillé et aéré toute la journée
- Système d'alarme
- Portail central avec télécommande et interphone
- Beaucoup d'espace de stockage
Kontomari est un village historique à l'ouest de La Canée, possède de riches oliveraies et bosquets et conserve son caractère spécial à ce jour. Il est à moins de 2 km de la plage de Maleme tandis que les plages populaires de Platanias et Agia Marina sont à environ 5 km.
