Maison traditionnelle en pierre avec maison d'hôtes à vendre

Type de propriété: Individuelle
ID: BH631
Annee de construction:1900
Surface du terrain:307m²
Bâtiment:292m²
3
Chambres
3
Salles de bain
400.000€
permis EOT

Maison traditionnelle en pierre dans le village de Kakopetros dans la municipalité de Platanias. La résidence est en fait répartie sur trois niveaux et se compose de la maison principale et de deux studios spacieux indépendants. De plus, il y a un autre espace autonome qui est actuellement utilisé comme entrepôt. Il a une superficie totale de 293 m² et est construit sur un terrain d'une superficie de 307,51 m².

Résidence principale

La maison principale se compose du salon avec l'imposante cheminée, d'un second salon plus petit, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre et d'une salle de bain. Le bois, la pierre et les voûtes dans une combinaison harmonieuse créent une atmosphère chaleureuse et traditionnelle. Depuis le salon, un escalier intérieur en bois mène à la chambre spacieuse et lumineuse. La maison dispose de grandes terrasses dallées, d'une pergola carrelée et d'un four à bois traditionnel.

Studio A

Le plus petit des deux studios est au même niveau que la maison principale. Il a une entrée indépendante et se compose de deux niveaux. Au niveau inférieur, nous trouvons un bel espace à aire ouverte avec la cuisine, le petit salon et la salle de bain. Un escalier en bois mène à l'étage où se trouve un lit double.

Studio B

Le plus grand studio est situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'un grand espace ouvert qui comprend une cuisine, une salle à manger, un grand salon, un lit double et une salle de bain. Les grandes arches en pierre, le poêle à bois traditionnel et les lourds meubles en bois se distinguent dans l'espace.

Entrepôt

A côté du studio, également avec une entrée séparée, il y a un autre espace avec une cour privée qui est actuellement utilisé comme débarras. Avec la rénovation nécessaire, il peut être utilisé et devenir un espace habitable supplémentaire.

Parcelle

La propriété comprend également un terrain de 352,24 m² dans lequel se trouve également un entrepôt.

Sans aucun doute, c'est une propriété avec un caractère spécial, en particulier pour ceux qui sont amoureux de l'architecture traditionnelle et de la vie de village et de la nature. Ses propriétaires actuels l'exploitent pour le tourisme pendant les mois d'été. Nous pensons qu'en raison de son emplacement et de son caractère, elle pourrait également être une destination hivernale.

Caractéristiques

InstallationsCave débarras|Chambre d' amis|
CommoditésCuisine équipée|Ligne téléphonique|Accès par internet|
SécuritéClôturée|Murs en pierre|Porte a clef|
Chauffage/ClimatisationCheminée|
Performance EnergétiqueEnergy class: en cours d'émission |
OutdoorsRéservoir d'eau|BBQ|Pergolas|Salle de stockage|
MeubléÉlectroménager|Meubles|
VueMontagne|

Lieu: Kakopetros

Points d'intérêt

Ville de La Canée37,1km
Aéroport de La Canée50,5km
Souda Port42,6km
Hôpital de La Canée36,2km
Port Vénitien37,6km

Agglomération

Voukolies9,9km
Spilia14,3km
Tavronitis17,1km
Kolymvari21,6km
Manoliopoulo22,4km

Plages

Tavronitis18,2km
Rapaniana19,5km
Nopigia23,3km
Drapanias24,4km
Korfalonas25,5km

Coût et taxes

Prix demande400.000€
Taxe d' achat immobiliere12.360€
TVA-
Montant total des taxes12.360€
Frais d' agent estimés9.920€
Frais de notaire estimes7.440€
Frais d' avocat estimes (optionel)7.440€
Montant total des frais (tva inclus)24.800€
Bureau des Enregistrements Immobiliers2.400€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales2.400€
Cout d' achat total estime
439.560€

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Maison traditionnelle en pierre avec maison d'hôtes | ID: BH631

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