Appartement moderne près de Chania à vendre

SalonSalonSalonSalonBalcon avec vue sur la ville et la merBalconSalle à mangerSalle à manger-cuisineCuisine entièrement équipéeCuisinePorte à couloirChambre 1Chambre 1 -Armoires encastréesChambre 1Chambre 2Chambre 2Salle de bain principaleWC
Type de propriété: Appartement
ID: BA316
Sol:1
Annee de construction:2006
Bâtiment:93m²
2
Chambres
2
Salles de bain
195.000€
Réduit de 225.000€

Appartement au dernier étage à vendre, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de La Canée, à environ 5 km du centre-ville et du port vénitien, avec un grand balcon couvert et une vue sur la mer et la ville. Il est idéalement situé à 10 km de l'aéroport de La Canée.

Entrez par un couloir avec de grandes fenêtres qui mène directement au grand espace ouvert qui comprend la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet espace de vie modulable mène à une agréable terrasse orientée à l'ouest avec vue sur la mer et la ville de La Canée. La cuisine est spacieuse et bien équipée avec des appareils de qualité standard (plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes). Dans cet espace ouvert, il y a aussi un WC.

Les deux chambres sont assez grandes pour accueillir des lits doubles, disposent de placards et de la climatisation. La plus grande chambre a des portes coulissantes en aluminium menant au balcon privé orienté au nord, tandis que la deuxième chambre a un accès direct au balcon orienté ouest et une vue sur la mer.

La salle de bains familiale est élégante, grande et lumineuse, elle dispose d’une baignoire avec douche et d’un lave-linge.

Le complexe de 6 appartements a été achevé en 2006 avec des normes élevées et l'appartement dispose également d'une porte de sécurité, d'un système d'interphone, de moustiquaires, de parasols et d'un ascenseur. Au sous-sol de l'immeuble il y a un grand (SUV taille) espace de stationnement privé et beaucoup d'espace qui peut être scellé avec un mur / porte pour devenir une salle de stockage.

La banlieue de « Profitis Ilias » est l’une des zones les plus demandées de La Canée. Elle est développée sur une colline faisant face à l'ouest et offre une vue infinie sur le port vénitien, la ville de La Canée et les couchers de soleil uniques en été. Les supermarchés et autres commodités pour les besoins de la vie quotidienne sont accessibles à pied.

En termes d’investissement, l’achat de cette propriété est rentable, étant donné qu’elle peut offrir un retour sur investissement significatif, qu’il s’agisse d’une location à long terme ou à court terme selon le modèle AIRBNB.

Caractéristiques

InstallationsCave débarras|Ascenseur|Sous-sol|
CommoditésCuisine équipée|Placards Intégrés|Ligne téléphonique|TV satellite|Accès par internet|
SécuritéPorte de sécurité|
Chauffage/ClimatisationChauffage Central|Clima|
Performance EnergétiquePanneau solaire|Isolation|Double vitrage|
Outdoorsgarage|
MeubléÉlectroménager|Meubles|
VueMer|Montagne|Ville|

Lieu: Profitis Ilias

Points d'intérêt

Ville de La Canée5,4km
Aéroport de La Canée10,5km
Souda Port9,9km
Hôpital de La Canée9,8km
Port Vénitien5,9km

Agglomération

Kounoupidiana3,3km
Kalathas5,6km
Pithari5,9km
Chorafakia8,0km
Kathiana8,3km

Plages

Koum Kapi4,6km
Agios Onoufrios5,6km
Kalathas6,6km
Nea Chora6,7km
Hrisi Akti8,9km

Coût et taxes

Prix demande195.000€
Taxe d' achat immobiliere6.026€
TVA-
Montant total des taxes6.026€
Frais d' agent estimés4.875€
Frais de notaire estimes2.381€
Frais d' avocat estimes (optionel)2.925€
Montant total des frais (tva inclus)10.181€
Bureau des Enregistrements Immobiliers926€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales926€
Cout d' achat total estime
212.133€

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Appartement moderne près de Chania | ID: BA316

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