Projet d'investissement à Splantzia à vendre

Type de propriété: Individuelle
ID: BH540
Annee de construction:1900
Surface du terrain:93m²
Bâtiment:273m²
600.000€

Propriétés voisines avec un fort caractère d'investissement sont disponibles à la vente dans la région de Splantzia, à la périphérie de la vieille ville de La Canée. Il s'agit de 2 bâtiments d'angle de trois étages avec accès à partir de deux trottoirs. Les propriétés ont une surface totale de 273,69 m² et doivent être rénovées.

La plus grande propriété a une superficie totale de 186,57 m². Le rez-de-chaussée a une entrée indépendante, mesure 61,88 m² et se compose d'une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bains. Un escalier séparé mène aux appartements du premier et du deuxième étage (60 m² et 64,69 m² respectivement), ainsi qu'à la terrasse. Chaque appartement dispose de 2 chambres, salon, cuisine et salle de bains.

La deuxième propriété a une entrée principale et une surface totale de 87,12 m². Au rez-de-chaussée (31,80 m²) il y a la cuisine et la salle de bain, au premier étage (31,80 m²) un espace ouvert et au deuxième (23,52 m²) la buanderie et une pièce supplémentaire. L'accès à la terrasse est assuré par un escalier extérieur en fer.

Le caractère d'investissement de la propriété découle certainement de son emplacement et est renforcé à la fois par sa taille totale et par la perspective d'utilisation du toit, car il offre une vue sur la mer, la ville et Neoria.

C'est définitivement un projet très attractif qui, une fois achevé, pourra assurer un revenu annuel important combiné à un retour sur investissement très satisfaisant.

Caractéristiques

Performance EnergétiqueEnergy class: Z|
VueMer|Montagne|Ville|

Lieu: Venetian Harbor

Points d'intérêt

Ville de La Canée1,2km
Aéroport de La Canée14,2km
Souda Port8,1km
Hôpital de La Canée5,5km
Port Vénitien395m

Agglomération

Mournies5,5km
Agii Apostoloi5,8km
Pervolia5,9km
Daratsos6,1km
Nerokourou6,2km

Plages

Koum Kapi1,3km
Nea Chora2,5km
Hrisi Akti4,7km
Agii Apostoli5,6km
Glaros5,9km

Coût et taxes

Prix demande600.000€
Taxe d' achat immobiliere18.540€
TVA-
Montant total des taxes18.540€
Frais d' agent estimés14.880€
Frais de notaire estimes11.160€
Frais d' avocat estimes (optionel)11.160€
Montant total des frais (tva inclus)37.200€
Bureau des Enregistrements Immobiliers3.600€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales3.600€
Cout d' achat total estime
659.340€

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Projet d'investissement à Splantzia | ID: BH540

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