Appartements centre-ville de La Canée à vendre

Type de propriété: Appartement
ID: BA343
Sol:1
Annee de construction:1990
Bâtiment:289m²
5
Chambres
5
Salles de bain
465.000€

Opportunité d'investissement

Cinq (5) appartements à vendre dans un immeuble à trois étages. Construit en 1990, l'immeuble est situé dans une rue calme d'une direction, à environ 1 km du centre-ville de La Canée.

Deux des cinq appartements sont situés au rez-de-chaussée et mesurent respectivement 56.7 m² et 60.1 m². Les trois autres appartements sont situés au premier étage et ont une superficie de 63.3 m², 56.9 m² et 52.2 m² respectivement (total 289 m²).

Tous les appartements se composent d'une cuisine-séjour ouverte, une salle de bains spacieuse et une chambre confortable. Ils ont été rénovés en 2008 et disposent d'une cuisine équipée, de fenêtres en aluminium à double vitrage, de climatiseurs et d'un chauffe-eau solaire. Les deux appartements du rez-de-chaussée ont une cour privée confortable tandis que tous les appartements du rez-de-chaussée ont des balcons.

Le prix comprend un sous-sol d'environ 188m². Il comprend une entrée indépendante sur le côté sud de l'immeuble, un large escalier qui offre un accès confortable, un sol en mosaïque, un haut plafond (3,15 m) et de grandes fenêtres qui fournissent une lumière naturelle et une ventilation adéquates. L'ingénieur prévoit la création de 5 entrepôts séparés de 29 m² chacun afin de répondre aux besoins des 5 appartements.

La proximité du centre-ville rend la propriété extrêmement attrayante pour l'investissement car elle peut fournir un retour sur investissement élevé (4,5%) par la location soit à long terme ou à court terme (touristique).

Le prix demandé est négociable.

Caractéristiques

InstallationsSous-sol|
CommoditésCuisine équipée|Placards Intégrés|Ligne téléphonique|Accès par internet|
Chauffage/ClimatisationClima|
Performance EnergétiquePanneau solaire|Double vitrage|
VueVille|

Lieu: Chania

Points d'intérêt

Ville de La Canée1,7km
Aéroport de La Canée15,1km
Souda Port6,6km
Hôpital de La Canée3,5km
Port Vénitien2,1km

Agglomération

Mournies3,5km
Pervolia4,0km
Agii Apostoloi4,2km
Daratsos4,6km
Nerokourou5,1km

Plages

Nea Chora1,4km
Koum Kapi2,2km
Hrisi Akti3,2km
Agii Apostoli4,1km
Glaros4,4km

Coût et taxes

Prix demande465.000€
Taxe d' achat immobiliere14.369€
TVA-
Montant total des taxes14.369€
Frais d' agent estimés11.625€
Frais de notaire estimes4.672€
Frais d' avocat estimes (optionel)6.975€
Montant total des frais (tva inclus)23.272€
Bureau des Enregistrements Immobiliers2.209€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales2.209€
Cout d' achat total estime
504.850€

Mes notes

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Appartements centre-ville de La Canée | ID: BA343

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