Maison individuelle avec vue sur la mer à vendre

Type de propriété: Individuelle
ID: BH509
Annee de construction:2007
Surface du terrain:265m²
Bâtiment:135m²
2
Chambres
3
Salles de bain
280.000€

Maison individuelle à vendre à Kastellakia, Rethymnon. La maison mesure 135 m² et est construite sur un terrain de 630 m², partagé avec 2 autres propriétés verticales. Situé sur un emplacement privilégié sur la colline, il bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la ville de Réthymnon.

Plan - Disposition

La maison principale est construite sur deux niveaux. L'entrée principale de la maison est au "rez-de-chaussée surélevé". On retrouve ici l'espace salon-salle à manger-cuisine. Le sol en marbre et la cheminée d'angle dominent l'espace. De grandes portes coulissantes s'ouvrent sur un balcon très spacieux prolongeant le coin salon déjà confortable. Le balcon a des auvents et une vue imprenable. De l'autre côté de l'étage se trouve la cuisine. Lumineux car il a une fenêtre et une porte avec accès à un balcon, ainsi qu'un éclairage caché extrêmement élégant. De grands comptoirs, de nombreuses armoires de rangement et des appareils encastrés rendent la cuisine, en plus de belle, très fonctionnelle. À ce niveau, il y a une petite mais élégante salle de bains. L'étage entier a une unité centrale de refroidissement-chauffage.

L'escalier en marbre nous mène au rez-de-chaussée inférieur où se trouvent deux chambres, toutes deux avec salle de bain attenante, et un débarras. La chambre ouest est plus grande avec placards et accès à un grand balcon donnant sur la mer. La salle de bain est spacieuse, dispose d'une baignoire et d'espace supplémentaire, avant d'entrer dans la salle de bain, avec des armoires encastrées supplémentaires. La deuxième chambre est également confortable, avec une salle de bain avec douche et accès à un petit balcon. A ce niveau, il y a aussi une salle de stockage. Les deux chambres sont équipées de la climatisation.

Jardin sur le toit

La terrasse de la maison est sans aucun doute une valeur ajoutée pour la propriété. L'espace a été transformé en un magnifique jardin sur le toit avec beaucoup de soin et de goût. Les vues sur la mer et la ville sont vraiment impressionnantes. L'ajout de la pergola protège la zone du soleil et un éclairage attentif permet son utilisation en soirée d'été. Enfin et surtout, le barbecue encastré et l'évier sont également des ajouts qui maximisent les utilisations de cet espace incroyable.

Sous-sol

L'escalier intérieur en marbre continue jusqu'au sous-sol qui, en raison de la pente du sol, est en partie au-dessus de la surface de la route et possède des fenêtres. Une partie du sous-sol est utilisée comme garage et le reste comme espace de stockage supplémentaire. Le système de chauffage central et la pompe à eau sont installés dans une pièce séparée. Tout l'espace est carrelé et, par conséquent, avec des interventions mineures, il pourrait être utilisé comme espace de travail, salle de sport ou même chambre supplémentaire.

Caractéristiques

InstallationsCave débarras|Sous-sol|Buanderie|
CommoditésCuisine équipée|Placards Intégrés|Placard walk-in|Accès par internet|
SécuritéPorte de sécurité|Porte a clef|
Chauffage/ClimatisationChauffage Central|Cheminée|Clima|
Performance EnergétiquePanneau solaire|Isolation|Double vitrage|
Outdoorsgarage|Réservoir d'eau|BBQ|Pergolas|Salle de stockage|
MeubléÉlectroménager|Meubles|
VueMer|Montagne|Ville|

Lieu: Kastellakia

Points d'intérêt

Ville de La Canée61,1km
Aéroport de La Canée69,8km
Souda Port54,2km
Hôpital de La Canée60,5km
Port Vénitien61,8km

Agglomération

Georgioupoli24,5km
Vrisses30,4km
Kefalas35,2km
Vamos35,3km
Gavalochori38,7km

Plages

Petres14,9km
Episkopi15,3km
Kournas20,5km
Peristera22,2km
Georgioupoli24,9km

Coût et taxes

Prix demande280.000€
Taxe d' achat immobiliere8.652€
TVA-
Montant total des taxes8.652€
Frais d' agent estimés7.000€
Frais de notaire estimes3.119€
Frais d' avocat estimes (optionel)4.200€
Montant total des frais (tva inclus)14.319€
Bureau des Enregistrements Immobiliers1.330€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales1.330€
Cout d' achat total estime
304.301€

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Maison individuelle avec vue sur la mer | ID: BH509

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