Maison individuelle dans un endroit calme à vendre

Type de propriété: Individuelle
ID: BH748
Annee de construction:1980
Surface du terrain:3.004m²
Bâtiment:137m²
2
Chambres
2
Salles de bain
365.000€

Maison individuelle à vendre à Vamos, Apokoronas. Située sur un terrain de 3 004 m², dans le village, la maison offre une superficie totale de 111 m². Elle dispose également d'un sous-sol de 26,44 m² et d'une surface habitable totale de 400 m². 

Facilement accessible depuis la route principale, la propriété se trouve à quelques minutes du centre de Vamos. Le terrain plat, arboré et offrant l'espace nécessaire pour une piscine, une cuisine extérieure, etc., offre une vue sur la mer depuis son côté nord. 

En entrant dans la maison, on trouve un petit hall qui mène au salon avec accès au balcon avec vue sur la mer. Cet espace dispose également d'un poêle à bois. À gauche se trouve la cuisine avec rangements, entrée indépendante et balcon. Juste à côté se trouve un petit WC. De l'autre côté de la maison se trouvent les deux chambres et la salle de bain familiale, spacieuse et confortable. 

La maison est habitable immédiatement et il y a une étude disponible pour rénovation tandis que le toit a déjà été isolé et d'autres travaux d'amélioration ont été effectués. Cette propriété offre un potentiel prometteur, notamment si la surface constructible restante, jusqu'à 400 m², est exploitée. De plus, le grand espace extérieur plat offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment à l'entrée de la propriété, où dominent de grands arbres verdoyants. 

Caractéristiques

InstallationsCave débarras|Sous-sol|
SécuritéClôturée|Murs en pierre|
Chauffage/ClimatisationPoêle a bois|
Performance EnergétiqueEnergy class: E|Isolation|
OutdoorsParking|
VueMer|Montagne|

Lieu: Vamos

Points d'intérêt

Ville de La Canée25,7km
Aéroport de La Canée33,9km
Souda Port18,3km
Hôpital de La Canée24,6km
Port Vénitien26,4km

Agglomération

Vamos517m
Gavalochori3,6km
Douliana4,2km
Tsivaras4,6km
Vrisses4,7km

Plages

Almirida7,5km
Kera7,5km
Kalives7,7km
Obrosgialos8,9km
Kiani Akti9,5km

Coût et taxes

Prix demande365.000€
Taxe d' achat immobiliere11.279€
TVA-
Montant total des taxes11.279€
Frais d' agent estimés9.052€
Frais de notaire estimes6.789€
Frais d' avocat estimes (optionel)6.789€
Montant total des frais (tva inclus)22.630€
Bureau des Enregistrements Immobiliers2.190€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales2.190€
Cout d' achat total estime
401.099€

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Maison individuelle dans un endroit calme | ID: BH748

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