Villa moderne à Plaka à vendre

Type de propriété: Individuelle
ID: BV591
Annee de construction:2019
Surface du terrain:3.800m²
Bâtiment:203m²
3
Chambres
3
Salles de bain
950.000€

Villa de luxe moderne avec vue sur la mer et les montagnes à Plaka à vendre. La villa a une surface de 203m² et est construite sur un terrain de 3.800m² avec une pente douce. La propriété a un accès facile et bénéficie de belles vues, d'intimité et de tranquillité.

Design d'intérieur

La villa s'étend sur deux niveaux où le premier étage a une disposition de type mezzanine.

En entrant dans la villa, nous rencontrons un petit couloir qui s'ouvre sur le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine est lumineuse, moderne et entièrement équipée. A côté se trouve la grande table à manger pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes et ayant un accès direct à la terrasse. Le salon est très lumineux et confortable avec une cheminée contemporaine. Cette zone a également accès à la terrasse et à la piscine. A ce niveau, il y a aussi une chambre avec placard et accès à la terrasse et une salle de bain avec douche. De plus, sous l'escalier se trouve un petit débarras.

En montant au premier étage par l'escalier carrelé et vitré, nous rencontrons les deux autres chambres. Les deux sont ensuite avec leur propre salle de bain et accès à des balcons séparés profitant de la vue sur la mer.

Extérieur

La propriété est étendue sur 1.200 m² sur un total de 3.800 m² de terrain, qui est magnifiquement et soigneusement aménagé. Devant la villa se trouve la piscine (52 m²) et juste à côté le coin barbecue qui est couvert d'une pergola et dispose également d'un four et d'un évier. La zone de la piscine est carrelée, a de grands parasols pour le soleil et des transats pour se détendre et profiter de la vue. Quelques marches plus bas, nous trouvons le jardin paysager, plein d'herbe, idéal pour les activités de plein air et les sports.

Caractéristiques principales:

  • Produits blancs/électroménagers inclus : réfrigérateur, hotte aspirante, four, lave-vaisselle, unités de climatisation
  • Châssis de fenêtre en aluminium avec double vitrage
  • Moustiquaires, stores électriques
  • Télévision par satellite
  • Système d'alarme de sécurité
  • Caméras CCTV, qui peuvent être contrôlées à distance via une application
  • Système de chauffage diesel autonome
  • Chauffe-eau solaire et électrique
  • Eclairage extérieur et de la piscine
  • Entrée fermée avec télécommande
  • Approvisionnement en eau pour les travaux techniques le long du périmètre de la maison
  • Murs de pierre autour de la propriété
  • Porte de garage électrique

Emplacement

Plaka est un village traditionnel d'Apokoronas, à seulement quelques minutes de la plage de sable d'Almirida. Toutes les commodités telles que les magasins et les tavernes sont accessibles à pied tandis que Kalyves, le principal établissement de la région, est à 10 minutes en voiture.

Caractéristiques

InstallationsCave débarras|Chambre d' amis|
CommoditésCuisine équipée|Placards Intégrés|TV satellite|Accès par internet|
SécuritéPorte de sécurité|Système d'alarme|Clôturée|Murs en pierre|Porte a clef|
Chauffage/ClimatisationChauffage Central|Cheminée|Clima|
Performance EnergétiqueEnergy class: B+|Panneau solaire|Isolation|Double vitrage|Chauffage autonome étage|
Outdoorsgarage|Jardins paysagers|BBQ|Piscine privee|Pergolas|
MeubléÉlectroménager|Meubles|
VueMer|Montagne|

Lieu: Plaka

Points d'intérêt

Ville de La Canée24,6km
Aéroport de La Canée32,8km
Souda Port17,2km
Hôpital de La Canée23,5km
Port Vénitien25,3km

Agglomération

Plaka415m
Almirida1,8km
Gavalochori5,6km
Kalyves5,7km
Kefalas7,2km

Plages

Almirida1,6km
Kera4,2km
Kalives5,7km
Kiani Akti7,5km
Obrosgialos10,0km

Coût et taxes

Prix demande950.000€
Taxe d' achat immobiliere29.355€
TVA-
Montant total des taxes29.355€
Frais d' agent estimés23.560€
Frais de notaire estimes17.670€
Frais d' avocat estimes (optionel)17.670€
Montant total des frais (tva inclus)58.900€
Bureau des Enregistrements Immobiliers5.700€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales5.700€
Cout d' achat total estime
1.043.955€

Mes notes

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Villa moderne à Plaka | ID: BV591

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