Villa remarquable près de la plage à vendre

Type de propriété: Non finie
ID: BV587
Annee de construction:2022
Surface du terrain:4.000m²
Bâtiment:300m²
4
Chambres
4
Salles de bain
1.500.000€

La Villa Kalathas est une opportunité incroyable d'acquérir l'une des résidences limitées si proches de la plage et disponibles à la vente. La superbe propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Égée et d'un accès privilégié à l'une des plus belles plages de La Canée, la plage de sable de Kalathas.

Construite sur un terrain de 4 000 m² sur une pente rocheuse abrupte, la Villa Kalathas accueille deux bâtiments de deux cents (200 m²) et cent (100 m²) mètres carrés chacun, avec une architecture qui met en valeur le paysage méditerranéen naturel de la Crète.

La villa offre 4 chambres, dont 2 grandes suites parentales, des espaces salon/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la mer, des sols en marbre blanc dans les espaces de vie, des parquets en chêne dans les chambres et une cuisine STOSA entièrement équipée avec des comptoirs en marbre ou en corian. Les espaces extérieurs des maisons sont recouverts de marbre blanc. Les autres matériaux, murs, trottoirs, gravier sur le toit etc. conservent la même couleur, soulignant le caractère unifié.

La zone de la piscine avec la piscine exceptionnelle de 62 m² est située entre les deux bâtiments avec une orientation nord-ouest. Cet endroit parfait avec une vue magnifique sur la mer et l'île de la baie de Kalathas façonnera des expériences uniques pour vous et vos invités.

La Villa Kalathas est en cours de construction mais vous avez la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins.

À propos de l'emplacement

Kalathas est un village balnéaire d'Akrotiri, à 8 km de La Canée. Il est construit autour de la baie naturelle du nom homonyme, connue pour la grande plage de sable organisée qui est récompensée par un drapeau bleu. La plage est également connue pour l'île qui se situe à 200m de la côte et est très facilement accessible à la nage. En raison de son orientation, Kalathas offre une vue imprenable sur la mer et le coucher du soleil.

Caractéristiques

CommoditésCuisine équipée|Placards Intégrés|Placard walk-in|
SécuritéPorte de sécurité|Murs en pierre|Porte a clef|
Chauffage/ClimatisationChauffage Central|Clima|
Performance EnergétiqueEnergy class: A+|Panneau solaire|Isolation|Double vitrage|
OutdoorsParking|Jardins paysagers|BBQ|Piscine privee|
VueMer|Ville|

Lieu: Kalathas

Points d'intérêt

Ville de La Canée10,2km
Aéroport de La Canée7,2km
Souda Port12,9km
Hôpital de La Canée14,5km
Port Vénitien10,7km

Agglomération

Chorafakia1,1km
Kalathas1,3km
Kounoupidiana3,7km
Stavros4,6km
Kathiana5,3km

Plages

Kalathas< 163m
Tersanas2,4km
Stavros4,8km
Agios Onoufrios5,2km
Koum Kapi9,4km

Coût et taxes

Prix demande1.500.000€
Taxe d' achat immobiliere46.350€
TVA-
Montant total des taxes46.350€
Frais d' agent estimés37.200€
Frais de notaire estimes27.900€
Frais d' avocat estimes (optionel)27.900€
Montant total des frais (tva inclus)93.000€
Bureau des Enregistrements Immobiliers9.000€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales9.000€
Cout d' achat total estime
1.648.350€

Mes notes

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Villa remarquable près de la plage | ID: BV587

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