Maisonette moderne avec vue sur la mer à vendre

Type de propriété: Individuelle
ID: BH910
Annee de construction:2007
Surface du terrain:274m²
Bâtiment:230m²
3
Chambres
2
Salles de bain
385.000€

Maisonnette moderne à vendre à Chorafakia, Akrotiri. La maison est située dans un quartier très calme et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la ville de Chania. La propriété a une superficie totale de 230 m² et s'étend sur trois niveaux.

Maison principale (154 m²)

La maison principale se compose de deux étages (77 m² chaque étage) qui communiquent entre eux par un escalier intérieur en marbre. Le rez-de-chaussée surélevé se compose de la cuisine-salle à manger ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un spacieux débarras. La cuisine est entièrement équipée d'appareils intégrés (réfrigérateur, plaque électrique, four, lave-vaisselle et micro-ondes), dispose de nombreux placards et d'un imposant îlot de cuisine. Les chambres ont des armoires encastrées et donnent accès aux balcons du côté sud. Du côté nord, le long de la cuisine et de la salle à manger, il y a un grand balcon (~15 m²) avec vue sur la mer.

L'escalier intérieur lumineux et confortable mène à l'étage supérieur qui se compose d'un grand salon, d'une chambre confortable avec accès à un balcon et d'une grande salle de bains. Sur le côté droit du salon, il y a un bar avec des tabourets qui comprend une plaque vitrocéramique, un évier et un conservateur de vin. Cet ajout, outre le beau résultat esthétique, donne à l'espace une autonomie et des fonctionnalités supplémentaires. La salle de bain est très moderne, aérée et dispose d'une baignoire jacuzzi et d'une douche. Ce niveau dispose également d'un grand balcon (~15 m²) d'où la vue - en raison de la hauteur - est encore plus impressionnante.

Terrasse (85 )

L'escalier intérieur mène au toit de la maison. La terrasse a une taille d'environ 85 m², a une isolation thermique, une étanchéité, des garde-corps en acier inoxydable autour du périmètre et est recouverte de tuiles. La vue sur la mer, la ville et le coucher de soleil est panoramique et pourrait devenir un espace supplémentaire de vie, de divertissement ou de détente.

Sous-sol (77 )

Le sous-sol, qui est essentiellement au rez-de-chaussée car il est au niveau de la rue, est divisé en deux parties. Sur le côté droit il y a l'espace de stationnement et l'installation du chauffage central. Sur la gauche, il y a un grand espace ouvert qui est actuellement utilisé comme salle de stockage. Le garage et le débarras ont tous deux un sol carrelé et des portes de toit monobloc (portes de garage à contrepoids).

La maison dispose du chauffage central avec radiateurs, chauffe-eau solaire, portes et fenêtres en aluminium, moustiquaires, volets électriques, TV satellite et climatiseurs dans toutes les zones. Tous les meubles et appareils électriques sont inclus dans le prix.

Caractéristiques

InstallationsCave débarras|Buanderie|Sous-sol|Buanderie|
CommoditésCuisine équipée|Placards Intégrés|Ligne téléphonique|TV satellite|Accès par internet|
SécuritéSystème d'alarme|
Chauffage/ClimatisationChauffage Central|Clima|
Performance EnergétiquePanneau solaire|Isolation|Double vitrage|Chauffage autonome étage|
OutdoorsParking|garage|Salle de stockage|
MeubléÉlectroménager|Meubles|
VueMer|Montagne|Ville|

Lieu: Chorafakia

Points d'intérêt

Ville de La Canée11,6km
Aéroport de La Canée5,8km
Souda Port14,3km
Hôpital de La Canée15,9km
Port Vénitien12,0km

Agglomération

Chorafakia365m
Kalathas2,7km
Stavros3,7km
Kathiana3,9km
Kounoupidiana5,0km

Plages

Tersanas1,3km
Kalathas1,6km
Stavros4,0km
Agios Onoufrios6,6km
Koum Kapi10,8km

Coût et taxes

Prix demande385.000€
Taxe d' achat immobiliere11.897€
TVA-
Montant total des taxes11.897€
Frais d' agent estimés9.625€
Frais de notaire estimes4.027€
Frais d' avocat estimes (optionel)5.775€
Montant total des frais (tva inclus)19.427€
Bureau des Enregistrements Immobiliers1.829€
Frais de cloture-
Depenses potentielles totales1.829€
Cout d' achat total estime
418.153€

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Maisonette moderne avec vue sur la mer | ID: BH910

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