Covid-19 : Αναστολή λειτουργίας Υποθηκοφυλακείων και Κτηματολογικών Γραφείων

Εκδόθηκε την 20/03/2020 η υπ.αριθμ. Δ1α/19/3/2020 ΚΥΑ σχετικά με την την προσωρινή απαγόρευση της λειτουργίας των έμμισθων, άμισθων υποθηκοφυλακείων και των κτηματολογικών γραφείων στο σύνολο της επικράτειας για το χρονικό διάστημα από 20/03/2020 έως και 02/04/2020.

Συνεπεία του εν λόγω μέτρου ανεστάλησαν όλες οι συναλλαγές με τις ενλόγω υπηρεσίες που αφορούν τόσο τους συναλλασσόμενους πολίτες όσο και τους δικηγόρους. Δεν θα είναι επομένως δυνατή η χορήγηση πιστοποιητικών, αντιγράφων μερίδας και μεταγεγραμμένων/καταχωρημένων πράξεων, κτηματογραφικών φύλλων και διαγραμμάτων, αλλά ούτε και η μεταγραφή ή καταχώριση πράξεων στα Υποθηκοφυλακεία και στα Κτηματολογικά Γραφεία αντίστοιχα.

Δεν θα είναι παράλληλα δυνατή ούτε η έρευνα των οικείων βιβλίων στις εν λόγω υπηρεσίες από τους δικηγόρους.
Αντίστοιχα αναστέλλεται κάθε προθεσμία σχετικά με τη μεταγραφή, εγγραφή, καταχώριση αιτήσεων και πράξεων ή τη λήψη πιστοποιητικών και αντιγράφων και η παραγραφή κάθε συναφούς αξίωσης. Εξάλλου τα συμβολαιογραφεία υπολειτουργούν. Ακολουθώντας τις οδηγίες του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου του Εφετείου Κρήτης οι συμβολαιογράφοι της Κρήτης προτρέπουν τους πελάτες τους να μην μεταβαίνουν στα συμβολαιογραφεία επιλέγοντας την επικοινωνία μέσω emails και τηλεφώνου. Δεν υπάρχει ρητή γενική αναστολή λειτουργίας των συμβολαιογραφείων, συνεπώς κάθε ζήτημα κρίνεται κατά περίπτωση και με βάση τον βαθμό του επείγοντος ή μη χαρακτήρα του. Κατ' αναλογία, και οι εφορίες εξυπηρετούν εξαιρετικά επείγοντα ζητήματα, στα οποία κατά κανόνα δεν συγκαταλέγονται επικείμενες αγοραπωλησίες ακινήτων.

Προφανώς αυτές τις κρίσιμες ώρες κάθε σχετικό μέτρο είναι αναγκαίο παρά τις όποιες καθυστερήσεις, ολιγωρίες και ανατροπές σημειώνονται στις μεταβιβάσεις ακινήτων και την κίνηση της κτηματαγοράς και οφείλουμε όλοι να δείξουμε την απαιτούμενη κατανόηση από τη θέση κάθε εμπλεκομένου σε εκκρεμείς αγοραπωλησίες ή μεταβιβάσεις εν γένει.

Η ομάδα μας θα σας κρατά ενήμερους για κάθε νεότερο. Καλή δύναμη σε όλους.

• κτηματολόγιο
• ιδιοκτήτες