Μοντέρνο διαμέρισμα κοντά στα Χανιά προς πώληση

ΚαθιστικόΚαθιστικόΚαθιστικόΚαθιστικόΜπαλκόνι με θέα στη πόλη και τη θάλασσαΜπαλκόνιΤραπεζαρίαΤραπεζαρία-κουζίναΠλήρως εξοπλισμένη κουζίναΚουζίναΠόρτα προς υπνοδωμάτιαΥπνοδωμάτιο 1Υπνοδωμάτιο 1 -εντοιχισμένες ντουλάπεςΥπνοδωμάτιο 1Υπνοδωμάτιο 2Υπνοδωμάτιο 2Οικογενειακό μπάνιοWC
Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα
ID: BA316
Όροφος:1
Έτος κατασκευής:2006
Εμβαδό:93m²
2
Υπν/τια
2
Μπάνια
195.000€
Μείωση από 225.000€

Πωλείται διαμέρισμα τελευταίου ορόφου, σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές των Χανίων, περίπου 5χλμ από το κέντρο της πόλης και το Ενετικό λιμάνι, καθώς και περίπου 10χλμ από το αεροδρόμιο, με ευρύχωρο μπαλκόνι και θέα στη θάλασσα και την πόλη.

Η είσοδος μέσα από ένα διάδρομο με μεγάλα παράθυρα οδηγεί κατευθείαν στον μεγάλο ανοιχτό χώρο που περιλαμβάνει κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό. Αυτός ο χώρος, που μπορεί να διαμορφωθει ποικιλοτρόπως, οδηγεί σε μια άνετη βεράντα με θέα στη θάλασσα και στην πόλη των Χανίων. Η κουζίνα είναι ευρύχωρη και καλά εξοπλισμένη με συσκευές καλής ποιότητας (κεραμική εστία, φούρνος, πλυντήριο ρούχων, ψυγείο, φούρνος μικροκυμάτων). Στο χώρο αυτό, κοντά στην είσοδο, υπάρχει επίσης ένα WC.

Τα δύο υπνοδωμάτια είναι αρκετά μεγάλα ώστε να χωρούν διπλά κρεβάτια, διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και κλιματισμό. Το μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο έχει συρόμενες, διπλές πόρτες αλουμινίου που οδηγούν σε δικό του μπαλκόνι με βόρειο προσανατολισμό, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι που βλέπει στη δύση και έχει θέα στη θάλασσα.

Το οικογενειακό μπάνιο είναι κομψό, μεγάλο και φωτεινό, διαθέτει μπανιέρα με ντους και πλυντήριο ρούχων.

Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2006, βρίσκεται σε συγκρότημα διαμερισμάτων (συνολικά 6) και διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, σύστημα ενδοσυνεννόησης, σίτες, τέντες και ασανσέρ. Στο υπόγειο του κτηρίου υπάρχει ένας μεγάλος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης (μέγεθος SUV) και αρκετό χώρο που μπορεί να κλειστεί με τοίχο ώστε να γίνει κανονική αποθήκη.

Το προάστιο του Προφήτη Ηλία είναι μία από τις περιοχές με την μεγαλύτερη ζήτηση στα Χανιά. Βρίσκεται σε λόφο που βλέπει δυτικά και έχει απεριόριστη θέα στο Ενετικό Λιμάνι, στην πόλη των Χανίων και στα μοναδικά καλοκαιρινά ηλιοβασιλέματα. Τα σούπερ μάρκετ και οι υπόλοιπες ανέσεις για τις ανάγκες της καθημερινής ζωής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.

Από επενδυτική άποψη, η αγορά αυτού του ακινήτου είναι ενδιαφέρουσα, δεδομένου ότι μπορεί να προσφέρει σημαντική απόδοση επένδυσης, είτε με μακροπρόθεσμη είτε με βραχυπρόθεσμη μίσθωση σύμφωνα με το μοντέλο AIRBNB.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Ασανσέρ|Υπόγειο|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Γραμμή τηλεφώνου|Δορυφορική τηλεόραση|Πρόσβαση Internet |
ΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας|
Θέρμανση/ΨήξηΚεντρική θέρμανση|Κλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΗλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΚλειστός χώρος στάθμευσης|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|Πόλη|

Τοποθεσία: Προφήτης Ηλίας

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων5,4km
Αεροδρόμιο Χανίων10,5km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)9,9km
Νοσοκομείο Χανίων9,8km
Ενετικό Λιμάνι5,9km

Οικισμοί

Κουνουπιδιανά3,3km
Καλαθάς5,6km
Πυθάρι5,9km
Χωραφάκια8,0km
Καθιανά8,3km

Παραλίες

Κουμ Καπί4,6km
Άγιος Ονούφριος5,6km
Καλαθάς6,6km
Νέα Χώρα6,7km
Χρυσή Ακτή8,9km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης195.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου6.026€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους6.026€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη4.875€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου2.381€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)2.925€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)10.181€
Κτηματολόγιο926€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων926€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
212.133€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Μοντέρνο διαμέρισμα κοντά στα Χανιά | ID: BA316

Παρεμφερή Ακίνητα