Μονοκατοικία στο Σόδυ προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BH597
Έτος κατασκευής:1995
Εμβαδόν οικοπέδου:323m²
Εμβαδό:237m²
6
Υπν/τια
3
Μπάνια
450.000€

Μονοκατοικία με θέα στη θάλασσα συνολικής επιφάνειας 237τμ σε οικόπεδο 323,48τμ στο Σόδυ προς πώληση. Το ακίνητο ουσιαστικά αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, μια μεζονέτα 160τμ και ένα διαμέρισμα 77τμ, με ξεχωριστές εισόδους και θέσεις στάθμευσης.

Μεζονέτα (160τμ)

Η είσοδος της μεζονέτας είναι από τον κεντρικό δρόμο, όπου επίσης βρίσκεται η θέση στάθμευσης κι ένας μικρός κήπος. Εισερχόμενοι στην κατοικία συναντάμε ένα άνετο χολ, στα αριστερά του οποίου βρίσκεται η σκάλα για τον όροφο και στα δεξιά ένα υπνοδωμάτιο και το μικρό μπάνιο. Το υ/δ αυτό επί του παρόντος χρησιμοποιείται ως ντουλάπα, αλλά διαθέτει και παράθυρο. Αμέσως μετά το χολ της εισόδου υπάρχει ο άνετος χώρος της τραπεζαρίας και του κυρίως καθιστικού, το οποίο έχει πρόσβαση σε δικό του μπαλκόνι. Στα αριστερά της τραπεζαρίας βρίσκεται το δεύτερο καθιστικό με το τζάκι και πρόσβαση στο μπαλκόνι με θέα την θάλασσα και την πόλη των Χανίων. Δίπλα ακριβώς είναι η κουζίνα, η οποία είναι άνετη και φωτεινή.

Ανεβαίνοντας την μαρμάρινη σκάλα, η οποία φωτίζεται από ένα μεγάλο παράθυρο με υαλότουβλα, συναντάμε έναν διάδρομο, όπου υπάρχει το πλυντήριο ρούχων και αποθηκευτικός χώρος, καθώς και πόρτα για το μπαλκόνι. Έπειτα υπάρχει το κυρίως υπνοδωμάτιο με το μεγάλο μπαλκόνι και τη θέα στη θάλασσα. Προχωρώντας συναντάμε το οικογενειακό μπάνιο, το οποίο διαθέτει μπανιέρα κι ύστερα τα άλλα δύο υπνοδωμάτια. Όλα τα υ/δ έχουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ξύλινο πάτωμα και πρόσβαση σε μπαλκόνι.

Διαμέρισμα (77τμ)

Το διαμέρισμα έχει είσοδο από την πλαϊνή πλευρά του ακινήτου και πρόκειται ουσιαστικά για υπερυψωμένο υπόγειο από τη μια πλευρά, λόγω της κλίσης του οικοπέδου. Μπαίνοντας συναντάμε τον χώρο του καθιστικού και στο βάθος την κουζίνα, όπου δίπλα βρίσκεται και η τραπεζαρία. Από τον χώρο του καθιστικού υπάρχει και πρόσβαση σε μπαλκόνι με θέα τον κήπο. Έπειτα, ευθεία κι αριστερά από την είσοδο υπάρχουν τα δύο υπνοδωμάτια, τα οποία είναι άνετα και διαθέτουν παράθυρο. Στο βάθος υπάρχει το μπάνιο, το οποίο είναι ευρύχωρο και διαθέτει μια μεγάλη αποθήκη, όπου βρίσκεται και το πλυντήριο ρούχων.

Πρόκειται για ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητες σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Χανίων, καθώς είναι κοντά στην πόλη, αλλά ταυτόχρονα σε μια ήσυχη γειτονιά. Το ακίνητο μπορεί να ενωθεί και να γίνει μια μονοκατοικία 237τμ είτε να μείνει ως έχει και να ενοικιαστεί όλο ή εν μέρει.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Γραμμή τηλεφώνου|Πρόσβαση Internet |
ΑσφάλειαΠεριφραγμένο|
Θέρμανση/ΨήξηΚεντρική θέρμανση|Τζάκι|Κλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Δ|Ηλιακός|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|Πόλη|

Τοποθεσία: Προφήτης Ηλίας

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων4,6km
Αεροδρόμιο Χανίων10,7km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)7,9km
Νοσοκομείο Χανίων8,9km
Ενετικό Λιμάνι5,0km

Οικισμοί

Κουνουπιδιανά3,5km
Καλαθάς5,9km
Πυθάρι6,1km
Σούδα7,8km
Χωραφάκια8,3km

Παραλίες

Κουμ Καπί3,8km
Άγιος Ονούφριος5,8km
Νέα Χώρα5,9km
Καλαθάς6,7km
Χρυσή Ακτή8,1km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης450.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου13.905€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους13.905€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη11.160€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου8.370€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)8.370€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)27.900€
Κτηματολόγιο2.700€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων2.700€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
494.505€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Μονοκατοικία στο Σόδυ | ID: BH597

Παρεμφερή Ακίνητα