Μονοκατοικία στη Σπλάντζια

Πωλήθηκε : το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BH505
Έτος κατασκευής:1950
Εμβαδό:140m²
2
Υπν/τια
2
Μπάνια
170.000€

Μονοκατοικία προς πώλησης σε ήσυχο πεζοδρόμο κοντά στην κεντρική πλατεία της Σπλάτζια, στο Ενετικό Λιμάνι. Το σπίτι αποτελείται από τρία επίπεδα (ισόγειο, πρώτος και δεύτερο όροφος), έχει πρόσβαση σε ιδιωτική ταράτσα ενώ υπάρχει επιπρόσθετο δικαίωμα υψούν. Η ταράτσα διαθέτει μόνωση, θέα στην πόλη και στη θάλασσα από συγκεκριμένο σημείο.

Η κεντρική είσοδος ανοίγει σε ένα ευρύχωρο διάδρομο-χωλ. Αριστερά υπάρχει ένα δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος και το μπάνιο. Οι ξύλινες σκάλες μας οδηγούν στον πρώτο όροφο που συναντάμε την ευρύχωρη κουζίνα με την τραπεζαρία και ένα υπνοδωμάτιο. Συνεχίζοντας τις σκάλες φτάνουμε στο δεύτερο όροφο όπου υπάρχει ένα μεγάλος χώρος που χρησιμοποιούνταν ως καθιστικό και ένα δεύτερο μικρό υπνοδωμάτιο. Πόρτα από το υπνοδωμάτιο ανοίγει σε ένα μικρό αίθριο, όπου υπάρχει ένα μικρό δωμάτιο-αποθήκη και η σκάλα που οδηγεί στην ταράτσα. Το σπίτι είναι κατοικήσιμο, ωστόσο χρήζει ήπιας ανακαίνισης ώστε να αναδειχθεί ο χαρακτήρα του αλλά και να προσφέρει στους διαμένοντες τις σύγχρονες ανέσεις.

Η ευρύτερη περιοχή γύρω από το ενετικό λιμάνι των Χανίων είναι άκρως ελκυστική για την ανάπτυξη κατοικιών για τουριστική εκμετάλλευση. Η θέση και τα επιμέρους χαρακτηριστικά της κατοικίας  καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο μία πολύ ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή για κάποιον που θέλει να επενδύσει στην πλέον γνωστή αλλά και συνάμα διαρκώς αναπτυσσόμενη τουριστική ζώνη των Χανίων. Μία επενδυτική πρόταση με υψηλό βαθμό απόδοσης και χαμηλό ρίσκο.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Χώρος πλυντηρίου|
ΑνέσειςΓραμμή τηλεφώνου|
Ενεργειακή απόδοσηΜόνωση|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|Πόλη|

Τοποθεσία: Χανιά

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων583m
Αεροδρόμιο Χανίων13,8km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)7,5km
Νοσοκομείο Χανίων4,9km
Ενετικό Λιμάνι561m

Οικισμοί

Μουρνιές4,9km
Άγιοι Απόστολοι5,2km
Περβόλια5,3km
Δαράτσος5,5km
Νεροκούρου5,5km

Παραλίες

Κουμ Καπί970m
Νέα Χώρα1,9km
Χρυσή Ακτή4,1km
Άγιοι Απόστολοι5,0km
Γλάρος5,3km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης170.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου5.253€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους5.253€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη4.216€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου3.162€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)3.162€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)10.540€
Κτηματολόγιο1.020€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων1.020€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
186.813€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Μονοκατοικία στη Σπλάντζια | ID: BH505

Παρεμφερή Ακίνητα