Μονοκατοικία σε προνομιακή τοποθεσία

Δεσμευμένο : Το ακίνητο είναι σε διαπραγμάτευση και προς το παρόν μη διαθέσιμο

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BH272
Έτος κατασκευής:2009
Εμβαδόν οικοπέδου:650m²
Εμβαδό:165m²
2
Υπν/τια
3
Μπάνια
300.000€

Μεγάλη μονοκατοικία σε οικόπεδο περίπου 650τμ που αποτελείται από δύο ορόφους που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και υπόγειο- γκαράζ. Χτισμένη σε προνομιακή θέση, σε ήσυχη γειτονιά πάνω σε λόφο η κατοικία  απολαμβάνει απρόσκοπτη θέα 180 μοιρών στον κόλπο της Σούδας και στα Λευκά Όρη. Το σπίτι διαθέτει  ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους και σίτες σε όλα τα εξωτερικά κουφώματα.

Ισόγειο

Μπαίνοντας από την επιβλητική κύρια είσοδο συναντάμε το ενιαίο χώρο που φιλοξενεί την κουζίνα και το καθιστικό. Η κουζίνα είναι εντοιχισμένη και πλήρως εξοπλισμένη με καλής ποιότητας  ηλεκτρικές συσκευές. Μεγάλα κουφώματα αλουμινίου σε απόχρωση ξύλου επιτρέπουν στο φως του ήλιου να διαχυθεί στο χώρο και παράλληλα αφήνουν το μάτι να ξεκουραστεί ατενίζοντας το απέραντο γαλάζιο της θάλασσας.  Στο ισόγειο υπάρχει επίσης ένας χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, ένα WC επισκεπτών, ένα δωμάτιο με εγκατάσταση για πλυντήριο, στεγνωτήριο κλπ και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο.

Όροφος

Άνετη σκάλα με μοντέρνο σχεδιασμό από σίδερο και ξύλο οδηγεί στον πάνω όροφο που περιλαμβάνει ένα μεγάλο ενιαίο χώρο, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και βεστιάριο, ένα δωμάτιο με εγκατάσταση για να φιλοξενήσει μία επιπλέον κουζίνα και φυσικά τα μεγάλα μπαλκόνια με τις ξύλινες πέργκολες και τη μοναδική θέα στη θάλασσα. Η ποιότητα και η αισθητική της ξύλινης οροφής σε συνδυασμό με το μεγάλο ύψος κάνουν το χώρο να δείχνει ακόμα μεγαλύτερος. Ο ενιαίος χώρος είναι ιδανικός για καθιστικό, ωστόσο εναλλακτικά μπορεί να αξιοποιηθεί και για διαφορετικές χρήσεις, ακόμα και να μετατραπεί σε ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο.  Στο κύριο υπνοδωμάτιο ο προσανατολισμός και τα μεγάλα κουφώματα δίνουν τη δυνατότητα για μοναδική θέα στον κόλπο της Σούδας. Το μπάνιο είναι μοντέρνο, ευρύχωρο και διαθέτει τόσο μπανιέρα όσο και χώρο ντους.

Υπόγειο και περιβάλλον χώρος

Η κατοικία διαθέτει υπόγειο, το οποίο πρακτικά είναι ισόγειο λόγω της κλίσης του εδάφους. Επίσης υπάρχει κήπος με δέντρα και λουλούδια,  χώρος που είναι εγκατεστημένο τζακούζι, ενώ υπάρχει και αρκετός χώρος για να τοποθετηθεί πισίνα.

Επισημαίνεται ότι ο δρόμος μπροστά από το σπίτι είναι δουλεία εισόδου για το σπίτι που βρίσκεται ακριβώς δίπλα από την κατοικία, και το οποίο είναι επίσης προς πώληση (BH249).

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Χώρος πλυντηρίου|Ξενώνας|Υπόγειο|Βοηθητικός χώρος|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Βεστιάριο|Γραμμή τηλεφώνου|Δορυφορική τηλεόραση|Πρόσβαση Internet |Τζακούζι|
ΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας|Περιφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη|Εξωτερική πύλη|
Θέρμανση/ΨήξηΕνδοδαπέδια θέρμανση|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Ε|Ηλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|Αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Κλειστός χώρος στάθμευσης|Αυτόματο σύστημα ποτίσματος|Δεξαμενή νερού|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Μπάρμπεκιου|Πέργολες|Αποθήκη|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Στέρνες

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων12,7km
Αεροδρόμιο Χανίων5,4km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)13,1km
Νοσοκομείο Χανίων17,0km
Ενετικό Λιμάνι13,1km

Οικισμοί

Στέρνες497m
Πυθάρι3,5km
Καθιανά4,2km
Μαράθι4,4km
Κουνουπιδιανά7,6km

Παραλίες

Λουτράκι3,7km
Μαράθι4,4km
Καλαθάς8,9km
Σεϊτάν Λιμάνια12,8km
Καλάμι21,3km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης300.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου9.270€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους9.270€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη7.440€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου5.580€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)5.580€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)18.600€
Κτηματολόγιο1.800€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων1.800€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
329.670€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Μονοκατοικία σε προνομιακή τοποθεσία | ID: BH272

Παρεμφερή Ακίνητα