Πολυτελής βίλα σε μεγάλο οικόπεδο προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BV273
Έτος κατασκευής:2014
Εμβαδόν οικοπέδου:2.400m²
Εμβαδό:120m²
3
Υπν/τια
3
Μπάνια
399.000€
Μείωση από 430.000€

Πολυτελής βίλα με ιδιαίτερο στυλ, χτισμένη σε προνομιακή θέση στην κορυφή του λόφου με πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό. Το οικόπεδο έχει συνολικό εμβαδό 2.400τμ και είναι περιφραγμένο με πετρόχτιστη μάντρα.

Η βίλα εκτείνεται σε δύο ορόφους και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Μπαίνοντας από την κύρια είσοδο στο ισόγειο συναντάμε τον ενιαίο χώρο ο οποίος περιλαμβάνει την κουζίνα και το καθιστικό. Η νησίδα στο κέντρο της κουζίνας, πέρα από τη πρακτική χρησιμότητά της ως πάγκος εργασίας, δένει αρμονικά τον ενιαίο χώρο με το καθιστικό. Επιπλέον η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας ηλεκτρικές συσκευές. Το καθιστικό βρίσκεται σε χαμηλότερο επίπεδο (δυο σκαλοπάτια) με επίπλωση σε λευκό και μπεζ χρώμα. Μεγάλες συρόμενες γυάλινες πόρτες οδηγούν στον κήπο και στο χώρο της πισίνας. Στο καθιστικό υπάρχει επίσης τζάκι και εγκατάσταση home cinema. Στο ισόγειο βρίσκεται κι ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, καθώς κι ένα μπάνιο.

Μοντέρνα σκάλα υψηλής αισθητικής με κρυφό φωτισμό, μας οδηγεί στον πάνω όροφο όπου συναντάμε τα δύο άνετα υπνοδωμάτια τα οποία διαθέτουν δικό τους μπάνιο. Οι υψηλής ποιότητας εντοιχισμένες ντουλάπες, τα κομψά και άνετα μπάνια, ο κλιματισμός και οι μεγάλες, γυάλινες πόρτες που οδηγούν σε αυτόνομα μπαλκόνια με πανοραμική θέα είναι μόνο μερικά από τα πλεονεκτήματα που προσφέρουν τα δύο αυτά υπνοδωμάτια.

Οι εξωτερικοί χώροι είναι απλά μαγευτικοί. Η πισίνα, πλήρως ανακαινισμένη τον Ιούλιο του 2019, είναι περιτριγυρισμένη από όμορφα διαμορφωμένους κήπους με ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο της Σούδας. Δίπλα ακριβώς υπάρχει μια άνετη εξωτερική κουζίνα και χώρος μπάρμπεκιου, ο οποίος είναι ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και δείπνου.

Πρόκειται, χωρίς αμφιβολία, για ένα ιδιαίτερο ακίνητο για απαιτητικούς αγοραστές.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΥπόγειο|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Γραμμή τηλεφώνου|Δορυφορική τηλεόραση|Πρόσβαση Internet |
ΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας|Περιφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη|Εξωτερική πύλη|
Θέρμανση/ΨύξηΚεντρική θέρμανση|Τζάκι|Κλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΗλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Κλειστός χώρος στάθμευσης|Αυτόματο σύστημα ποτίσματος|Δεξαμενή νερού|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Μπάρμπεκιου|Ιδιωτική πισίνα|Πέργολες|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Τσιβαράς

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων21,6km
Αεροδρόμιο Χανίων30,2km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)14,7km
Νοσοκομείο Χανίων20,9km
Ενετικό Λιμάνι22,2km

Οικισμοί

Τσιβαράς659m
Ντουλιανά3,0km
Καλύβες3,1km
Βάμος4,6km
Γαβαλοχώρι5,3km

Παραλίες

Κερά3,0km
Καλύβες3,1km
Κυανή Ακτή4,9km
Αλμυρίδα5,4km
Καλάμι7,9km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης399.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου12.329€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους12.329€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη9.975€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου4.140€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)5.985€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)20.100€
Κτηματολόγιο1.895€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων1.895€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
433.324€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Πολυτελής βίλα σε μεγάλο οικόπεδο | ID: BV273

Παρεμφερή Ακίνητα