Μοντέρνα βίλα στην Πλάκα προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BV591
Έτος κατασκευής:2019
Εμβαδόν οικοπέδου:3.800m²
Εμβαδό:203m²
3
Υπν/τια
3
Μπάνια
930.000€

Σύγχρονη πολυτελής βίλα με θέα στη θάλασσα και στο βουνό στην Πλάκα προς πώληση. Η βίλα έχει εμβαδόν 203τμ και είναι χτισμένη σε οικόπεδο 3.800τμ με ήπια κλίση. Το ακίνητο έχει εύκολη πρόσβαση, καθώς και όμορφη θέα και ιδιωτικότητα.

Εσωτερική διαρρύθμιση

Η βίλα εκτείνεται σε δύο επίπεδα όπου ο πρώτος όροφος έχει διάταξη τύπου ημιώροφου.

Μπαίνοντας στη βίλα, συναντάμε έναν μικρό χολ που οδηγεί στο σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα. Η κουζίνα είναι φωτεινή, μοντέρνα και πλήρως εξοπλισμένη. Δίπλα βρίσκεται η μεγάλη τραπεζαρία που μπορεί να φιλοξενήσει έως και 10 άτομα και έχει άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Το σαλόνι είναι πολύ φωτεινό και άνετο και διαθέτει ένα μοντέρνο τζάκι. Αυτός ο χώρος έχει επίσης πρόσβαση στη βεράντα και την πισίνα. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει ακόμα ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα και πρόσβαση στη βεράντα και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Επιπλέον, κάτω από τη σκάλα υπάρχει μια μικρή αποθήκη.

Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο από την άνετη και φωτεινή σκάλα, συναντάμε τα άλλα δύο υπνοδωμάτια. Και τα δύο έχουν δικό τους μπάνιο και πρόσβαση σε ξεχωριστά μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα.

Εξωτερικοί χώροι

Το ακίνητο εκτείνεται στα 1.200 τμ από τα συνολικά 3.800 τμ του οικοπέδου, τα οποία είναι όμορφα και προσεγμένα διαμορφωμένα. Μπροστά από τη βίλα βρίσκεται η πισίνα (52τμ) και ακριβώς δίπλα ο χώρος του BBQ που είναι καλυμμένος με πέργκολα και διαθέτει επίσης φούρνο και νεροχύτη.

Ο χώρος της πισίνας είναι με στρωμένος πλακάκια, έχει μεγάλες ομπρέλες για τον ήλιο και ξαπλώστρες για να χαλαρώσετε και να απολαύσετε τη θέα. Λίγα σκαλιά πιο κάτω βρίσκουμε τον όμορα διαμορφωμένο με γρασίδι κήπο που είναι ιδανικός για υπαίθριες δραστηριότητες και σπορ.

Βασικά χαρακτηριστικά

  • Περιλαμβάνονται λευκά είδη / συσκευές: ψυγείο, απορροφητήρας κουζίνας, φούρνος, πλυντήριο πιάτων, κλιματιστικά
  • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
  • Σίτες και ηλεκτρικές περσίδες
  • Δορυφορική τηλεόραση
  • Σύστημα συναγερμού ασφαλείας
  • Κάμερες CCTV, οι οποίες μπορούν να ελεγχθούν εξ αποστάσεως μέσω μιας εφαρμογής
  • Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με πετρέλαιο
  • Ηλιακός και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας
  • Φωτισμός εξωτερικού χώρου και πισίνας
  • Περιφραγμένη είσοδος με τηλεχειριστήριο
  • Παροχή νερού κατά μήκος της περιμέτρου του σπιτιού
  • Πέτρινοι τοίχοι γύρω από το ακίνητο
  • Ηλεκτρική γκαραζόπορτα

Τοποθεσία

Η Πλάκα είναι ένα παραδοσιακό χωριό του Αποκόρωνα, μόλις λίγα λεπτά από την αμμώδη παραλία της Αλμυρίδας. Όλες οι ανέσεις, όπως καταστήματα και ταβέρνες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ενώ οι Καλύβες, η μεγαλύτερη κωμόπολη της περιοχής, είναι 10' με το αυτοκίνητο.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Ξενώνας|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Δορυφορική τηλεόραση|Πρόσβαση Internet |
ΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας|Συναγερμός|Περιφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη|Εξωτερική πύλη|
Θέρμανση/ΨήξηΚεντρική θέρμανση|Τζάκι|Κλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Β+|Ηλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|Αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο|
Εξωτερικοί χώροιΚλειστός χώρος στάθμευσης|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Μπάρμπεκιου|Ιδιωτική πισίνα|Πέργολες|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Πλάκα

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων24,6km
Αεροδρόμιο Χανίων32,8km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)17,2km
Νοσοκομείο Χανίων23,5km
Ενετικό Λιμάνι25,3km

Οικισμοί

Πλάκα415m
Αλμυρίδα1,8km
Γαβαλοχώρι5,6km
Καλύβες5,7km
Κεφαλάς7,2km

Παραλίες

Αλμυρίδα1,6km
Κερά4,2km
Καλύβες5,7km
Κυανή Ακτή7,5km
Ομπρόσγιαλος10,0km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης930.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου28.737€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους28.737€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη23.064€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου17.298€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)17.298€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)57.660€
Κτηματολόγιο5.580€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων5.580€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
1.021.977€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Μοντέρνα βίλα στην Πλάκα | ID: BV591

Παρεμφερή Ακίνητα